确认合同无效纠纷 （2019）新29民终1382号

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任;建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向人民政府行政主管部门申请领取施工许可证。本案第三人杨德川未经大有公司授权，与焦辉宪单方签订劳务施工合同，且事后大有公司对该合同不予追认，该合同的签订不符合我国相关法律规定，应属无效，大有公司的诉讼请求符合法律规定，一审法院予以支持。焦辉宪的辩称意见，不符合法律规定，一审法院不予采纳，一审法院判决：焦辉宪与杨德川于2018年6月6日签订的建设工程模板施工劳务合同无效。各方当事人在二审期间均为提交新证据，本院经二审查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为，本案二审的主要争议焦点为，大有公司是否具有主张杨德川与焦辉宪签订合同无效的主体资格。焦辉宪上诉主张，杨德川系代表新疆胜世达建筑安装有限公司将半岛公馆模板施工劳务承包给焦辉宪，大有公司不具有主张合同无效的主体资格。本案中，焦辉宪对大有公司系半岛公馆建设工程项目实际发包方的事实无异议，现其主张系与杨德川代表的新疆胜世达建筑安装有限公司签订的半岛公馆建设工程模板施工合同。

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任;建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向人民政府行政主管部门申请领取施工许可证。本案第三人杨德川未经大有公司授权，与焦辉宪单方签订劳务施工合同，且事后大有公司对该合同不予追认，该合同的签订不符合我国相关法律规定，应属无效，大有公司的诉讼请求符合法律规定，一审法院予以支持。焦辉宪的辩称意见，不符合法律规定，一审法院不予采纳，一审法院判决：焦辉宪与杨德川于2018年6月6日签订的建设工程模板施工劳务合同无效。各方当事人在二审期间均为提交新证据，本院经二审查明的事实

新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院民事判决书（2019）新29民终1382号上诉人（原审被告）：焦辉宪，男，1973年11月18日出生，汉族,无固定职业，住新疆维吾尔自治区。被上诉人（原审原告）：阿克苏大有房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区阿克苏市新城区东大街**龙泰大厦**。法定代表人：郭友财，该公司董事长。委托诉讼代理人：邱庭，新疆白水河律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：杨德……