物业服务合同纠纷 （2017）粤06民终698号

关于谢红娟、刘振文是否应当支付物业管理费、设备维保费、公摊水电费和滞纳金问题。佛山市高明区银海广场第一届业主委员会与嘉诚物业公司签订了《银海广场君临天下住宅物业管理合同》，嘉诚物业公司为该小区提供物业管理服务至今，谢红娟、刘振文作为小区业主之一，应当按照物业服务合同的约定在享受服务的同时履行义务，向嘉诚物业公司交纳物业管理费及相关水电费用。谢红娟、刘振文未向嘉诚物业公司支付2016年1月1日至2016年8月31日期间的物业管理费、2016年1月1日至8月31日的设备维保费256元、2015年10月1日至2016年6月1日的住宅公摊电费182.41元、2015年10月1日至2016年6月1日期间的住宅公摊水费1.87元。其拒交的理由为2015年12月16日其家中被盗，双方因赔偿事宜未能达成一致。对此，原审法院认为，谢红娟、刘振文家中被盗的赔偿问题并非不交物业管理费的约定事由，谢红娟、刘振文应向嘉诚物业公司缴纳相应的物业管理费用。2016年1月1日至2016年8月31日期间的物业管理费为149.9元/月（99.95平方米×1.5元），该期间的物业管理费合计为1199.2元。谢红娟、刘振文应

关于谢红娟、刘振文是否应当支付物业管理费、设备维保费、公摊水电费和滞纳金问题。佛山市高明区银海广场第一届业主委员会与嘉诚物业公司签订了《银海广场君临天下住宅物业管理合同》，嘉诚物业公司为该小区提供物业管理服务至今，谢红娟、刘振文作为小区业主之一，应当按照物业服务合同的约定在享受服务的同时履行义务，向嘉诚物业公司交纳物业管理费及相关水电费用。谢红娟、刘振文未向嘉诚物业公司支付2016年1月1日至2016年8月31日期间的物业管理费、2016年1月1日至8月31日的设备维保费256元、2015年10月1日至2016年6月1日的住宅公摊电费182.41元、2015年10月1日至2016年6月1日期间

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终698号上诉人（原审被告反诉原告）：谢红娟，女，汉族，住广东省佛山市高明区，委托诉讼代理人：盘付有，广东聚英华律师事务所律师。上诉人（原审被告反诉原告）：刘振文，男，汉族，住广东省佛山市高明区，委托诉讼代理人：盘付有，广东聚英华律师事务所律师。被上诉人（原审原告反诉被告）：佛山市嘉诚物业管理有限公司，住所广东省佛山市高明区。法定代表人……