案外人执行异议之诉 （2015）沈中民二终字第1370号

我国法律规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告万景泉经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，根据法律规定，视为其放弃了答辩和质证的权利。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。本案原告翟红杰与被告万景泉于2013年4月10日签订《房屋买卖协议书》约定原告购买被告名下的沈阳市铁西区凌空二街63号（1-7-2）房屋，并且原告翟红杰已实际占有该房屋。但双方签订的买卖协议约定的涉案房屋的购房款为180，000元，原告向法庭提交的收条只载明原告向被告万景泉及其前妻费丽艳支付房款共计178，000元，原告翟红杰未提供其他证据予以证明其根据买卖协议约定支付了全部价款。原告翟红杰在法庭中陈述约定的购房款为180，000元，实际付了178，000元，因中介费支付方的变更

我国法律规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告万景泉经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，根据法律规定，视为其放弃了答辩和质证的权利。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。本案原告翟红杰与被告万景泉于2013年4月10日签订《房屋买卖协议书》约定原告购买被

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第1370号上诉人（原审原告）：翟红杰，女，汉族，1971年6月14日生，自由职业者，住址沈阳市大东区。委托代理人：王景龙，系辽宁法源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张玉华，女，汉族，1963年3月27日出生，无职业，住址沈阳市铁西区。被上诉人（原审被告）：杨鹏，男，汉族，1988年8月6日出生，系柯比斯（沈阳）汽车零部件有限……