物权保护纠纷 （2019）闽02民终4890号

本案系物权保护纠纷。讼争地块的土地使用权为孙厝居委会享有，孙宏宇未提供证据证明其经孙厝居委会同意在讼争地块上建造厂房，孙宏宇在讼争地块上建造厂房并占有使用缺乏法律依据。因此，孙宏宇占用讼争地块并建造厂房侵犯了孙厝居委会的合法权益,对于孙厝居委会要求孙宏宇拆除位于孙坂南路55号地上建筑物、构筑物，并返还土地的诉讼请求,予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：孙宏宇应于本判决生效之日起十日内拆除厦门市集美区孙坂南路55号地上建筑物、构筑物，并将位于闽土集字（1993）第31号（东至公路、西至北部开发区铝合金厂、北至木材综合加工厂）范围的土地返还给厦门市集美区侨英街道孙厝社区居民委员会。 二审中，双方当事人对一审查明的事实无异议，本院予以确认。孙宏宇提交一份证据《地址变更通知单》，证明2017年2月26日兴宇通公司原地址变更为厦门市集美区孙坂南路55号，讼争土地由兴宇通公司使用。孙厝居委会质证认为，对该证据表面真实性无异议，但出具人无出具该通知单的主体资格，该证据不能证明孙坂南路51号与55号是同一地址。孙厝居

本案系物权保护纠纷。讼争地块的土地使用权为孙厝居委会享有，孙宏宇未提供证据证明其经孙厝居委会同意在讼争地块上建造厂房，孙宏宇在讼争地块上建造厂房并占有使用缺乏法律依据。因此，孙宏宇占用讼争地块并建造厂房侵犯了孙厝居委会的合法权益,对于孙厝居委会要求孙宏宇拆除位于孙坂南路55号地上建筑物、构筑物，并返还土地的诉讼请求,予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：孙宏宇应于本判决生效之日起十日内拆除厦门市集美区孙坂南路55号地上建筑物、构筑物，并将位于闽土集字（1993）第31号（东至公路、西至北部开发区铝合金厂、北至木

福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽02民终4890号 上诉人（原审被告）：孙宏宇，男，1970年11月25日出生，汉族，住福建省厦门市集美区。 委托诉讼代理人：余清凉，福建银江律师事务所律师。 委托诉讼代理人：洪鸿，福建银江律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：厦门市集美区侨英街道孙厝社区居民委员会，住所地福建省厦门市集美区乐安北里1号。 法定代表人：孙斯照，主任。 委……