所有权确认纠纷 （2019）川01民终15176号

（一）不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，主张其为不动产物权真实权利人的，有权提起物权确认之诉。 （二）案涉房屋权属争议发生于欧霞、胥仕海婚姻关系存续期间，根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”的规定，以及根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条规定：“具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗”的规定。对于案涉房屋的权属问题，欧霞、胥仕海已在2016年6月4日签订《协议书》进行了明确约定，即案涉房屋为欧霞、胥仕海共有。该协议的签订系欧霞、胥仕海双方真实意思表示，也未违反法律、行政法规的强制性规定和不违背公序良俗，应为有效，对欧霞、胥仕海双方均具有拘束力，案

（一）不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，主张其为不动产物权真实权利人的，有权提起物权确认之诉。 （二）案涉房屋权属争议发生于欧霞、胥仕海婚姻关系存续期间，根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”的规定，以及根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条规定：“具备下列条

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终15176号 上诉人（原审被告）：胥仕海，男，1977年11月27日出生，汉族，住四川省广汉市。 委托诉讼代理人：朱治钢，四川迪泰（德阳）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：欧霞，女，1982年8月6日出生，汉族，住四川省西充县。 委托诉讼代理人：蔡天海，四川明炬（龙泉驿）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周子益，四川明炬（龙……