申请执行人执行异议之诉 （2019）皖07民初99号

本案争议的焦点是奥莎动力公司对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益；对案涉房屋能否继续执行。奥莎动力公司以自己与硕恒置业公司形成了房屋买卖关系，且交付了价款为由，依据《执行异议和复议的规定》第二十八条向本院主张排除对案涉房屋的强制执行，并提交了《电梯购销及运输安装合同》及补充协议、检测报告等证据予以佐证。对此，本院认为，奥莎动力公司的证据不足以证明其对案涉房屋享有排除强制执行的民事权益。理由：第一、从《电梯购销及运输安装合同》及补充协议的内容来看，双方形成了电梯安装工程合同关系，并有以房抵债的意思表示，然而不能证明奥莎动力公司与硕恒置业公司存在房屋买卖关系。第二、奥莎动力公司未完全履行合同，双方未进行结算。奥莎动力公司对硕恒置业公司不享有到期债权。因此，以房抵债的条件不成就。综上，奥沙动力公司既不是房屋买受人，也未交付价款，奥莎动力公司自认房屋尚未交付，因此不能认定双方形成了房屋买卖关系，也未产生以房抵债的法律效力。另外，奥莎动力公司与硕恒置业公司以房抵债的条件不成就。圣天伟业公司提出对案涉房产继续执行的诉讼请求，并提供了相关的证据予以证实。（2018）铜仲决字第22号和（201

本案争议的焦点是奥莎动力公司对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益；对案涉房屋能否继续执行。奥莎动力公司以自己与硕恒置业公司形成了房屋买卖关系，且交付了价款为由，依据《执行异议和复议的规定》第二十八条向本院主张排除对案涉房屋的强制执行，并提交了《电梯购销及运输安装合同》及补充协议、检测报告等证据予以佐证。对此，本院认为，奥莎动力公司的证据不足以证明其对案涉房屋享有排除强制执行的民事权益。理由：第一、从《电梯购销及运输安装合同》及补充协议的内容来看，双方形成了电梯安装工程合同关系，并有以房抵债的意思表示，然而不能证明奥莎动力公司与硕恒置业公司存在房屋买卖关系。第二、奥莎动力公司未完全履行合

安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)皖07民初99号原告：安徽圣天伟业建设工程有限公司，住所地铜陵市五松镇井湖大市场6栋6-9号网点。法定代表人：胡贵珍，该公司总经理。委托诉讼代理人：梁志民，安徽创元律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖顺新，该公司员工。被告：湖南奥莎动力集团股份有限公司，住所地岳阳市湘阴县金龙新区金凤大道与金龙大道西南角交汇处。法定代表人：甘云亮，该公司董事长。委……