确认合同无效纠纷 （2016）京02民终7923号

依法订立的合同受法律保护。同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，张云杰主张涉诉房屋系张云杰所在单位分配给张云杰居住，杨曦与天岳恒前门分公司就涉诉房屋签订的《公有住宅租赁合同》侵犯了张云杰的合法权益。但就此主张，张云杰并未提供证据加以证明。应张云杰申请，法院亦曾向相关单位及人员调查张云杰所主张的房屋分配一事，但均无法调取到涉诉房屋曾分配给张云杰的相关证据。同时，根据天岳恒前门分公司提供的相关档案，其中也没有张云杰曾获得涉诉房屋承租权的相关证据。在此情况下，张云杰要求确认上述《公有住宅租赁合同》无效，无相关事实及法律依据，法院对此不予支持。据此，一审法院于2016年6月29日判决：驳回张云杰的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。双方当事人对一审法院查明事实无异议，本院予以确认。本院二审期间，张云杰向本院提出鉴定申请，以1993年换房协议中刘长林签字与以往租赁协议的签字不同且刘长林无权代表两套

依法订立的合同受法律保护。同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，张云杰主张涉诉房屋系张云杰所在单位分配给张云杰居住，杨曦与天岳恒前门分公司就涉诉房屋签订的《公有住宅租赁合同》侵犯了张云杰的合法权益。但就此主张，张云杰并未提供证据加以证明。应张云杰申请，法院亦曾向相关单位及人员调查张云杰所主张的房屋分配一事，但均无法调取到涉诉房屋曾分配给张云杰的相关证据。同时，根据天岳恒前门分公司提供的相关档案，其中

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终7923号上诉人（原审原告）：张云杰，女，1965年12月29日出生。委托诉讼代理人：杨新军，北京利生律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京天岳恒房屋经营管理有限公司，住所地北京市丰台区右安门外西三条甲2号。法定代表人：王永利，董事长。被上诉人（原审被告）：北京天岳恒房屋经营管理有限公司前门分公司，住所地北京市东城区东四块玉南街9号……