金融借款合同纠纷 （2019）鲁1083民初3158号
裁判要旨
建行乳山支行与唐福英、唐隆权签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是合同双方当事人在自愿的基础上签订的，是合同双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，本院认定为有效合同。 双方当事人均应严格按合同约定享有权利和履行义务。 因建行乳山支行已按合同约定向唐福英发放借款，但唐福英未按合同约定按期履行还款义务，已构成违约，依法应当承担违约责任；虽然该借款是以唐福英的个人名义所欠，但是该借款发生在唐福英与唐隆权的婚姻关系存续期间，而且唐隆权在抵押人处签名，表明其对该借款亦知情，属唐福英与唐隆权的合意举债，本院认定该借款为唐福英与唐隆权的夫妻共同债务，故对建行乳山支行要求唐福英、唐隆权偿还借款本金257134.49元及利息、罚息、支付承担的律师费15002元的诉讼请求，本院依法予以支持。 登记在唐福英名下、位于乳山市产已办理了抵押登记，该抵押权已有效设立，故对建行乳山支行要求对唐福英、唐隆权提供的上述抵押物在抵押担保债权范围内就该抵押物折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。 唐福英、唐隆权经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩
摘要
中国建设银行股份有限公司乳山支行与唐福英、唐隆权金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省乳山市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1083民初3158号 原告中国建设银行股份有限公司乳山支行。 住所地乳山市胜利街69号。 负责人曹韶玮，行长。 委托代理人孔军，业务经理。 委托代理人闫基珊，山东海丰威律师事务所律师。 被告唐福英，女，1965年11月1日出生，汉族，住浙江省遂昌县。 被告唐隆权，男，1955年12月23日出生，汉族，住址同上。 原告中国建设银行……