建设工程施工合同纠纷 （2019）皖13民终3178号

关于邱广伦要求确认2018年9月3日双方签订的抵付协议无效的诉讼请求，经审查认为案涉房屋所占土地性质为集体土地，杭州建工公司仅系案涉房屋的施工单位，现有证据不能证明杭州建工公司对案涉房屋享有所有权，不具有在该集体土地上所建造房屋所有权的资格，该抵付协议应属无效，对邱广伦的该部分诉讼请求，依法予以支持。关于邱广伦要求支付工程款的诉讼请求，双方签订的抵付协议虽系无效协议，但根据双方签订的抵付协议的内容显示，能够证明杭州建工公司拖欠邱广伦工程款396000元的事实，对该部分诉讼请求，依法予以支持。关于邱广伦主张的逾期利息部分，因邱广伦未提交证据证明双方存在对逾期利息的约定，且未提交任何证据证明存在其他支付逾期利息的情形，故不予支持。一审依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、邱广伦与杭州建工公司于2018年9月3日签订的《协议书》无效；二、限杭州建工公司于判决生效之日起十日内支付邱广伦工程款396000元；三、驳回邱广伦的其他诉讼请求。案件受理费3620元、保全费2670元，由杭州建工公司负担。 二审中，双方均未提供证据。一审查明的事实属

关于邱广伦要求确认2018年9月3日双方签订的抵付协议无效的诉讼请求，经审查认为案涉房屋所占土地性质为集体土地，杭州建工公司仅系案涉房屋的施工单位，现有证据不能证明杭州建工公司对案涉房屋享有所有权，不具有在该集体土地上所建造房屋所有权的资格，该抵付协议应属无效，对邱广伦的该部分诉讼请求，依法予以支持。关于邱广伦要求支付工程款的诉讼请求，双方签订的抵付协议虽系无效协议，但根据双方签订的抵付协议的内容显示，能够证明杭州建工公司拖欠邱广伦工程款396000元的事实，对该部分诉讼请求，依法予以支持。关于邱广伦主张的逾期利息部分，因邱广伦未提交证据证明双方存在对逾期利息的约定，且未提交任何证据证明存在其

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖13民终3178号 上诉人（原审被告）：杭州建工公司公司集团有限责任公司，住所地浙江省杭州市天目山路**，统一社会信用代码91330100704213776M（1/20）。 法定代表人：来连毛，公司董事长。 委托诉讼代理人：许来永，安徽玉金律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘言，安徽玉金律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：邱广伦，男，……