物业服务合同纠纷 （2019）湘0407民初1300号
裁判要旨
本案的争议焦点是：一、滕秋艳是否应当向易旺物业支付822.9元的物业管理费及滞纳金177.2元和文印费；二、易旺物业是否应当向滕秋艳退还多收的停车费1800元及水费208元；三、诉讼费应该由谁承担。 关于滕秋艳是否应当向易旺物业支付822.9元的物业管理费及滞纳金177.2元和文印费的问题。 叠丰大厦业主委员会代表全体业主与易旺物业签订的《物业管理委托合同》是双方当事人真实意思的表示，且不违反法律禁止性规定，合法有效。 合同双方当事人都应当按照合同约定履行各自的义务。 滕秋艳享受了易旺物业提供的物业管理服务，就应当及时缴纳物业管理费。 但是，公示的叠丰大厦物业管理费标准是1.1元/平方米，易旺物业就应当按照1.1元/平方米的标准向业主收取物业管理费，滕秋艳应缴物业管理费为164.05平方米×1.1元×3个月=541.37元。 由于易旺物业未按公示的物业管理费标准收费，引发滕秋艳拒缴3个月的物业管理费，属于合理的免责事由，因此，滕秋艳不需要向易旺物业支付逾期支付物业管理费滞纳金及附带产生的文印费。 关于易旺物业是否应当向滕秋艳退还多收的停车费1800元及水费208元的问题。 合同双方
摘要
衡阳易旺物业管理有限公司与滕秋艳物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省衡阳市石鼓区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0407民初1300号 原告（反诉被告）：衡阳易旺物业管理有限公司，住所地：衡阳市石鼓区环城北路18号402办公室。 法定代表人：李相，公司总经理。 被告（反诉原告）：滕秋艳，女，1978年7月12日出生，汉族，住衡阳市石鼓区。 委托诉讼代理人：周建军（系被告滕秋艳丈夫），男，1970年4月1日出生，汉族，住衡阳市石鼓区。 衡阳……