物权确认纠纷 （2017）冀09民终1753号

原告王维彬通过提供置换协议书、沧州市运河区南陈屯乡大和庄村民委员会出具的证明、沧州市成龙业服务有限公司出具的证明、证人张焕雷、孙某、张某等人的证言、原告在讼争房屋居住情况的视频等证据，上述证据已形成一条完整证据链条，证实成龙小区1号楼1单元602室房屋系原告与成龙房地产公司于2005年3月27日签订置换协议书，取得该套房屋的所有权并一直居住至2016年。原告虽未办理该房屋的房屋产权证书，但对该套房屋具有所有权。二被告虽有该房屋的产权证书并主张该套房屋系2005年购买，经查，该房屋产权证书记载办理房屋产权时间为2016年1月22日，该产权办理手续中仅有手填维修基金收据而无该套房屋交易的正式票据，且在房屋登记委托书中加盖有“沧州市成龙房地产开发有限公司”的印章，该公司名称已于2006年4月18日因发生变更而不存在。另外二被告亦未举证一直在讼争房屋居住，因此，对二被告辩称通过购买而取得讼争房屋所有权的抗辩，本院不予支持。本案经调解无效。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十三条、第一百零六条的规定，判决如下：确认沧州市运河区解放西路成龙小

原告王维彬通过提供置换协议书、沧州市运河区南陈屯乡大和庄村民委员会出具的证明、沧州市成龙业服务有限公司出具的证明、证人张焕雷、孙某、张某等人的证言、原告在讼争房屋居住情况的视频等证据，上述证据已形成一条完整证据链条，证实成龙小区1号楼1单元602室房屋系原告与成龙房地产公司于2005年3月27日签订置换协议书，取得该套房屋的所有权并一直居住至2016年。原告虽未办理该房屋的房屋产权证书，但对该套房屋具有所有权。二被告虽有该房屋的产权证书并主张该套房屋系2005年购买，经查，该房屋产权证书记载办理房屋产权时间为2016年1月22日，该产权办理手续中仅有手填维修基金收据而无该套房屋交易的正式票据，

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终1753号上诉（原审被告）：王俊荣，女，1972年5月16日出生，民族，职业，现住沧州市沧县。。上诉人（原审被告）：田书权，男，1973年6月18日出生，民族，职业，现住沧州市沧县。。二上诉人委托代理人：刘杰，男，回族，1976年3月17日生，住沧州市新华区义和西街大寺胡同**号。身份证号1309021976********。被上诉人……