排除妨害纠纷 （2016）京02民终3376号

当事人的合法权益应当依法予以保护。根据本案查明的事实，何莹对302号房屋享有居住权，冷新春、国荣华、冷泠对302号房屋不享有居住使用权，现何莹要求冷新春、国荣华、冷泠将302号的房屋腾退给其居住，于法有据，法院予以支持。冷新春、国荣华、冷泠经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，法院依法缺席判决。据此，原审法院于2015年12月判决：冷新春、国荣华、冷泠于判决生效后三十日内将北京市房山区良乡文化路×××48号楼5单元302号房屋腾空后交与何莹居住。判决后，冷新春、国荣华、冷泠不服，以原审法院判决其腾退房屋错误为由提出上诉，要求本院依法改判。何莹同意原判。本院经审理查明：冷新春与国荣华系夫妻关系，冷泠系二人之子。2006年5月，何莹与冷泠结婚，2012年12月，何莹与冷泠经法院判决离婚。本案诉争的302号房屋系案外人杨振生于2000年6月从北京市房山区良乡地区二街村购买，该房系小产权房，无房屋产权证。2006年2月25日，杨振生之妻赵玉香与何莹签订《购房协议书》，约定何莹购买302号房屋，房屋总价为24万元。后双方各自履行了相应的义务并到北京市房山区良乡地区

当事人的合法权益应当依法予以保护。根据本案查明的事实，何莹对302号房屋享有居住权，冷新春、国荣华、冷泠对302号房屋不享有居住使用权，现何莹要求冷新春、国荣华、冷泠将302号的房屋腾退给其居住，于法有据，法院予以支持。冷新春、国荣华、冷泠经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，法院依法缺席判决。据此，原审法院于2015年12月判决：冷新春、国荣华、冷泠于判决生效后三十日内将北京市房山区良乡文化路×××48号楼5单元302号房屋腾空后交与何莹居住。判决后，冷新春、国荣华、冷泠不服，以原审法院判决其腾退房屋错误为由提出上诉，要求本院依法改判。何莹同意原判。本院经审理

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终3376号上诉人（原审被告）冷新春，男，1953年4月30日出生。上诉人（原审被告）国荣华，女，1954年10月26日出生。上诉人（原审被告）冷泠，男，1981年4月28日出生。三上诉人之委托代理人刘松鸿，北京市易行律师事务所律师。被上诉人（原审原告）何莹，女，1980年4月8日出生。委托代理人何延平，男，1953年8月31日出生。委托……