物权保护纠纷 （2019）晋10民终1360号

原被告争议的门面房，原告虽然有房屋所有权证书，但是2010年在分家时将该门面房分给被告兰海龙，其父亲及包括兰栓平在内的兄弟四人均签字摁印，之后兰栓平书写赠与书，从此时起，被告兰海龙取得该房屋的使用权，并收取被告殷胜喜交付的房租至今已长达九年之久，这么长时间里，住在瑶中居楼上的原告张连香均未提出异议，属于默认。兰栓平虽然于2019年3月26日撤销该赠与，但是考虑到此是家庭矛盾引发的诉讼，且购买门面房的资金双方有争议，分家时有证人在场，且在长达九年的时间里兰栓平均没有异议，在其夫妻协议离婚时又将其财产全部赠与张连香，本院认为从诚信原则及赠与优先、生活交易习惯角度考虑，此门面房的使用权目前不宜变更，故原告的诉讼请求本院不予支持。依据《中华人民共和国民法总则》第七条、《中华人民共和国物权法》第十五条之规定，判决如下：驳回原告张连香的诉讼请求。案件受理费4300元，简易程序减半收取2150元，由原告张连香负担。上诉人张连香上诉称，原审法院认定事实和适用法律错误，判决将上诉人拥有合法所有权房屋由被上诉人使用，明显违背物权法定及本案事实：一、上诉人对涉案房屋拥有所有权，其有权行使占有、使用、处分和收

原被告争议的门面房，原告虽然有房屋所有权证书，但是2010年在分家时将该门面房分给被告兰海龙，其父亲及包括兰栓平在内的兄弟四人均签字摁印，之后兰栓平书写赠与书，从此时起，被告兰海龙取得该房屋的使用权，并收取被告殷胜喜交付的房租至今已长达九年之久，这么长时间里，住在瑶中居楼上的原告张连香均未提出异议，属于默认。兰栓平虽然于2019年3月26日撤销该赠与，但是考虑到此是家庭矛盾引发的诉讼，且购买门面房的资金双方有争议，分家时有证人在场，且在长达九年的时间里兰栓平均没有异议，在其夫妻协议离婚时又将其财产全部赠与张连香，本院认为从诚信原则及赠与优先、生活交易习惯角度考虑，此门面房的使用权目前不宜变更，

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）晋10民终1360号上诉人（原审原告）：张连香，女，1964年11月26日出生，汉族，现住山西省蒲县。委托代理人：兰敏，女，1994年5月5日出生，汉族，住山西省蒲县，系张连香女儿。委托代理人：侯俊峰，山西晋龙律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：兰海龙，男，1976年11月23日出生，汉族，现住山西省蒲县。被上诉人（原审被告）：殷胜喜（殷二喜……