申请确认仲裁协议效力 （2016）渝01民特761号

本案双方当事人所签订《房地产买卖合同》系双方真实意思表示，应属合法有效，双方应依照该合同中约定的争议解决方式，对合同履行过程中产生的争议进行解决处理。根据该合同第八条的约定，双方对于争议解决方式的约定是明确具体的，共同确定了清晰明确的仲裁条款，申请人关于争议解决方式的约定具有选择性、不确定性的主张于法无据，本院不予支持。另，根据《中华人民共和国仲裁法》第二十六条的规定：“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外；另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理。”本案中，何艳虽向人民法院提起诉讼时并未声明仲裁协议的存在，但重庆鲁能开发（集团）有限公司在人民法院受理案件后，仅提起了关于地域管辖的管辖权异议申请，而该案此后即因何艳申请撤诉被人民法院准予撤诉。据此，上述情形并不符合《中华人民共和国仲裁法》第二十六条中规定的情形。同时，根据在案证据查明的案件事实，本案亦不存在双方当事人经达成合意共同变更或放弃仲裁协议的情形。故对申请人重庆鲁能开发（

本案双方当事人所签订《房地产买卖合同》系双方真实意思表示，应属合法有效，双方应依照该合同中约定的争议解决方式，对合同履行过程中产生的争议进行解决处理。根据该合同第八条的约定，双方对于争议解决方式的约定是明确具体的，共同确定了清晰明确的仲裁条款，申请人关于争议解决方式的约定具有选择性、不确定性的主张于法无据，本院不予支持。另，根据《中华人民共和国仲裁法》第二十六条的规定：“当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外；另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院

重庆市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）渝01民特761号申请人：重庆鲁能开发（集团）有限公司，住所地重庆市渝北区渝鲁大道777号，统一社会信用代码91500000202806301C。法定代表人：魏海群，董事长。委托诉讼代理人：刘夫军，重庆能海律师事务所律师。被申请人：何艳，女，汉族，1975年11月14日出生，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：游术洪，北京大成（重庆）律师事务所律师。……