排除妨害纠纷 （2016）陕01民终9674号

根据查明的事实，王团科于2001年从组上所租三分地，四址为东至其庄基地、西至生产路、北至车志英后院墙、南至孙乃训自留地，但经法院现场勘验，该四址范围内土地约为9分6厘，合同面积与实际面积出入较大。法院（2014）周民初字第00899号民事判决书虽确认该四址范围内土地由王团科合法承包使用，并确认此前王团科从组上承包土地1亩2分8厘，王团科在该范围内共有1.58亩土地。但其依据仅是王团科提供的该租地合同及其陈述，关于王团科从组上承包土地1亩2分8厘并无证据支持。现双方均称该四址范围内有其与他人置换的土地，并因该处土地使用权发生争议，且权利主张存在交叉重合，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，土地所有权和使用权争议属于行政前置程序，个人之间因土地使用权发生争议，当事人协商解决不成的，应由乡级人民政府或县级人民政府处理。故王团科应先向有关行政机关申请解决。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款、第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百二十四条第三项之规定，裁定：驳回王团科的起诉。案件受理费150元（王团科已预交）、退还王团科150元。本院经审理查明，

根据查明的事实，王团科于2001年从组上所租三分地，四址为东至其庄基地、西至生产路、北至车志英后院墙、南至孙乃训自留地，但经法院现场勘验，该四址范围内土地约为9分6厘，合同面积与实际面积出入较大。法院（2014）周民初字第00899号民事判决书虽确认该四址范围内土地由王团科合法承包使用，并确认此前王团科从组上承包土地1亩2分8厘，王团科在该范围内共有1.58亩土地。但其依据仅是王团科提供的该租地合同及其陈述，关于王团科从组上承包土地1亩2分8厘并无证据支持。现双方均称该四址范围内有其与他人置换的土地，并因该处土地使用权发生争议，且权利主张存在交叉重合，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的

陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)陕01民终9674号上诉人（原审原告）王团科，男，1963年11月2日出生，汉族，陕西省周至县村民，住。委托诉讼代理人：张随英，女，1964年5月3日出生，汉族，陕西省周至县村民，住，系上诉人王团科之妻。委托诉讼代理人：张鹏远，陕西省周至县148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）孙栓劳，男，1953年2月3日出生，汉族，陕西省周至县村民……