不当得利纠纷 （2017）川15民终2222号

吴雪波的前陈某琼委肖某平以吴雪波的名义办理购房事宜，经吴雪波认可，且所购买的金沙首座A区2-1-6-2号房屋号住房是吴雪波所有，吴雪波肖某平的民事代理关系成立。杨华经绵阳树高房地产开发有限公司同意，用杨华在该公司的债权250000元，抵作吴雪波购房预付款的基本事实吴雪波并不否认，吴雪波承担偿还杨华250000元购房款的民事义务。杨华请求吴雪波偿还购房款250000元的主张，予以支持。虽然杨华肖某平均承认有占用款项的月率为2%，但其计算基数双方陈述不一致，利息的支付方式也肖某平直接向杨华转账支付，其利息约定对吴雪波没有法律约束力，肖某平的个人行为。杨华请求吴雪波购房资金利息的主张，不予支持。吴雪波以“用杨华在绵阳树高房地产开发有限公司的债权抵购房款肖某平与杨华达成的协议，利息肖某平支付，吴雪波已将应付房款支肖某平，肖某平偿还杨华”抗辩理与法律事实不符，吴雪波在购房后，并未向杨华肖某平支付过购房款，而是以扣肖某平陈某琼债务的方式肖某平进行结算。根据我国《合同法》第八十四条规定：“债务人将合同的债务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意”吴雪波将自己应当归还杨华的购房款250000元，转

吴雪波的前陈某琼委肖某平以吴雪波的名义办理购房事宜，经吴雪波认可，且所购买的金沙首座A区2-1-6-2号房屋号住房是吴雪波所有，吴雪波肖某平的民事代理关系成立。杨华经绵阳树高房地产开发有限公司同意，用杨华在该公司的债权250000元，抵作吴雪波购房预付款的基本事实吴雪波并不否认，吴雪波承担偿还杨华250000元购房款的民事义务。杨华请求吴雪波偿还购房款250000元的主张，予以支持。虽然杨华肖某平均承认有占用款项的月率为2%，但其计算基数双方陈述不一致，利息的支付方式也肖某平直接向杨华转账支付，其利息约定对吴雪波没有法律约束力，肖某平的个人行为。杨华请求吴雪波购房资金利息的主张，不予支持。吴雪

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川15民终2222号上诉人（原审被告）：吴雪波，男，1972年1月出生，汉族，居民，住四川省宜宾县。委托诉讼代理人：邱智勇，宜宾县忠信法律服务所法律工作者，执业证号3231204110xxx4。被上诉人（原审原告）：杨华，男，1969年1月1出生，汉族，居民，住四川省宜宾县。上诉人吴雪波因与被上诉人杨华不当得利纠纷一案，不服四川省宜宾县人民法院……