商品房销售合同纠纷 （2017）渝02民终2535号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力…”，第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。原、被告签订的合同合法有效，对双方当事人具有约束力，双方应当依照合同约定履行各自的义务。双方签订的《合同》第十三条第2项约定“预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日起60日内，由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单”。被告接受了原告要求其向土地房屋权属登记中心提交办理房屋所有权证的申请及相关资料，应当按照合同约定履行其义务。被告于2015年10月30日向原告交付房屋，按前述约定，被告应于2015年12月29日前向土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请及相关资料，并取得该机构出具的登记受理单，但被告至2017年5月31日才向梁平区土地房屋权属登记中心提交办理房屋所有权证的申请及相关资料，被告迟延提交申请及相关资料的行为已构成违约，应当承担违约责任。因此被告向原告支付违约金的起算时间应从2015年12月30日开始计算，原告请求从20
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力…”，第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。原、被告签订的合同合法有效，对双方当事人具有约束力，双方应当依照合同约定履行各自的义务。双方签订的《合同》第十三条第2项约定“预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日起60日内，由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单”。被告接受了原告要求其向土地房屋权属登记中心提交办理房屋所有权证的申请及相关资料，应当按照合同约定履行其义务。被告于2015年10月30
正文（节选）
重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝02民终2535号上诉人(原审被告)：重庆市顺盛实业有限公司。法定代表人：黄建福，董事长。被上诉人（原审原告）：孙官成，男，1976年10月3日出生，汉族，重庆市梁平区人。上诉人重庆市顺盛实业有限公司因与被上诉人孙官成商品房销售合同纠纷一案，不服重庆市梁平区人民法院(2017)渝0155民初4398号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1……