合同纠纷 （2019）鄂05民初36号

一、骏王集团与五峰土家族自治县国土资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号420529015B00286）系双方真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，属有效合同。五峰土家族自治县国土资源局在《国有建设用地使用权出让合同》签订后，按照合同的约定对骏王集团交付了土地，骏王集团应按合同约定足额支付土地出让金。骏王集团在五峰土家族自治县新城建设规划中的搬迁补偿款是否补偿到位，与本案纠纷不是同一法律关系，骏王集团以此理由拖延支付土地出让金，无法律依据。现原告五峰自然资源和规划局要求被告骏王集团支付欠缴土地出让金1799万元，被告骏王集团无异议，本院依法予以支持。二、关于违约金。被告骏王集团未在《国有建设用地使用权出让合同》约定的期限内足额支付土地出让金，属违约行为，应承担相应的违约责任。原告主张违约金按照合同约定的1‰每日标准计算至被告缴清之日止，被告认为合同约定的违约金过高，请求法院调整为合同金额的30%。本院认为，土地出让合同相较于普通的民事合同具有其特殊性，其合同格式条款受到相关法律、法规和规范性文件的约束，其违约金1‰每日的标准系依据《国务院办公厅关于规范国有

一、骏王集团与五峰土家族自治县国土资源局签订的《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号420529015B00286）系双方真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，属有效合同。五峰土家族自治县国土资源局在《国有建设用地使用权出让合同》签订后，按照合同的约定对骏王集团交付了土地，骏王集团应按合同约定足额支付土地出让金。骏王集团在五峰土家族自治县新城建设规划中的搬迁补偿款是否补偿到位，与本案纠纷不是同一法律关系，骏王集团以此理由拖延支付土地出让金，无法律依据。现原告五峰自然资源和规划局要求被告骏王集团支付欠缴土地出让金1799万元，被告骏王集团无异议，本院依法予以支持。二、关于违约金

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂05民初36号原告：五峰土家族自治县自然资源和规划局。住所地：五峰土家族自治县渔洋关镇长乐大道**。统一社会信用代码：11420529011145395H。法定代表人：柳祝猛，该局局长。委托诉讼代理人：张磊，女，该局工会主席。一般授权代理。委托诉讼代理人：刘传波，湖北德豪律师事务所律师。一般授权代理。被告：宜昌骏王集团有限公司。住所地：宜昌市……