建筑设备租赁合同纠纷 （2016）新01民终3129号

《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人不能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案鑫玉公司认为林建军未按照《买卖合同》及《补充协议》的约定支付挖掘机首付款及银行按揭款，属于违反合同约定，依照林建军出具的《承诺书》，双方之间的法律关系由买卖合同关系变更为租赁合同关系，对此，一审法院认为，鑫玉公司与林建军签订的《买卖合同》中明确约定，挖掘机总价56.5万元，林建军向鑫玉公司分期支付挖掘机首付款173850元，挖掘机余款需办理银行按揭方式支付，根据鑫玉公司提供的民生银行的《个人抵押、保证借款合同》及垫付凭证，可以证实林建军在签订《买卖合同》之后已经申请了银行按揭贷款，民生银行也按照林建军的指示将借款44.5万元支付给了鑫玉公司，在该借款合同中，林建军作为抵押人将其自鑫玉公司处购买的涉案挖掘机给民生银行设定了抵押权，从物权角度来说，林建军能够向民生银行就涉案挖掘机设定抵押权,表明林建军已经在取得挖掘机

《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人不能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案鑫玉公司认为林建军未按照《买卖合同》及《补充协议》的约定支付挖掘机首付款及银行按揭款，属于违反合同约定，依照林建军出具的《承诺书》，双方之间的法律关系由买卖合同关系变更为租赁合同关系，对此，一审法院认为，鑫玉公司与林建军签订的《买卖合同》中明确约定，挖掘机总价56.5万元，林建军向鑫玉公司分期支付挖掘机首付款173850

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民终3129号上诉人（原审原告)：新疆鑫玉重工机械有限公司，住所地乌鲁木齐市。法定代表人：宋新华，该公总经理。委托诉讼代理人：李长军，男，1965年6月13日出生，汉族，该公司法务负责人，住乌鲁木齐市长春路美林花园南区。被上诉人（原审被告）林建军，男，1968年12月21日出生，汉族，户籍所在地新疆巴楚县万隆花园小区。上诉人……