物业服务合同纠纷 （2019）苏1282民初1206号
裁判要旨
原告与被告所在小区业委会签订的物业服务合同合法有效，依法对包括被告在内的所有业主具有约束力。 在原告依约为小区提供了物业服务后，被告有义务按照合同约定给付物业服务费。 被告未按约定的期限支付原告物业费，构成违约，应承担逾期付款的违约责任，即支付合同约定的滞纳金。 关于公共能耗费，原告已向相关部门支付，且已公示，被告应按公示金额向原告交纳，现原告要求被告支付物业服务费和公共能耗费的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 综上，依照《物业管理条例》第四十一条，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《江苏省物业管理条例》第五十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条的规定，判决如下：被告孙金荣于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告靖江市如意物业管理有限公司物业服务费2554元、公共能耗费208元、滞纳金2221元，合计4983元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费50元减半收取25元，由被告负担（此款原告已交纳
摘要
1206靖江市如意物业管理有限公司与孙金荣物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省靖江市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1282民初1206号原告：靖江市如意物业管理有限公司，统一社会信用代码91321282555880523U，住所地靖江市经济开发区城北园区新三路9号。 法定代表人：谢翠华，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张永建，江苏众乐律师事务所律师。 被告：孙金荣，男，1975年12月29日生，汉族，住靖江市。 原告靖江市如意物业管理有限公司与被告孙金荣为物……