返还原物纠纷 （2017）津01民终3326号

上诉人房屋曾于2011年4月15日被查封且未出具解封法律文书，属于认定事实不清，其未明确该房屋的现状。涉案房屋曾于2011年4月15日被天津市公安局北辰分局查封。查封不得超过两年，而上诉人未接到任何续封手续，且根据上诉人到天津市北辰区房管局提取公积金时了解，该房屋现并未被查封，可见现今不需任何解封文书。2、一审法院以“上诉人对其实际出资购买诉争房屋的情况未能充分提供证据予以证实，故而其取得诉争房屋所有权的行为可能侵害国家、集体或第三人合法权益的情形”为由驳回上诉人的起诉，移送公安机关处理，属于严重的认定事实及法律适用错误。其一、上诉人于2009年12月31日向天津顺潮房地产开发有限公司支付了涉案房屋的首付款113940元。上诉人的房屋首付款是天津星联置业发展有限公司为上诉人垫付的。天津顺潮房地产开发有限公司为上诉人出具了发票。其二、上诉人于2010年2月10日为购买涉案房屋在中信银行办理了房屋抵押贷款26万元，上诉人于2010年3月16日通过中信银行将26万元给付到天津顺潮房地产开发有限公司账户，天津顺潮房地产开发有限公司为上诉人开具了发票。其三、上诉人已提供充分证据证实其为涉案房屋的

上诉人房屋曾于2011年4月15日被查封且未出具解封法律文书，属于认定事实不清，其未明确该房屋的现状。涉案房屋曾于2011年4月15日被天津市公安局北辰分局查封。查封不得超过两年，而上诉人未接到任何续封手续，且根据上诉人到天津市北辰区房管局提取公积金时了解，该房屋现并未被查封，可见现今不需任何解封文书。2、一审法院以“上诉人对其实际出资购买诉争房屋的情况未能充分提供证据予以证实，故而其取得诉争房屋所有权的行为可能侵害国家、集体或第三人合法权益的情形”为由驳回上诉人的起诉，移送公安机关处理，属于严重的认定事实及法律适用错误。其一、上诉人于2009年12月31日向天津顺潮房地产开发有限公司支付了涉

天津市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）津01民终3326号上诉人（原审原告）:贾红波，女，1977年2月12日出生，汉族，住天津市河东区。被上诉人（原审被告）：天津市北辰区双街镇沙庄村民委员会，住所地天津市北辰区沙庄村。法定代表人：赵志发，村主任。委托诉讼代理人：魏国娜，村委会工作人员。被上诉人（原审被告）：天津佳恒物业管理有限公司，住所地天津市北辰区双街镇沙庄村。法定代表人：赵蕊，……