商品房销售合同纠纷 （2015）镇商仲审撤字第8号

涉案工程未竣工验收合格，不得交付使用，被申请人提交的竣工验收证明书及房屋交接书不真实。据此，本院于2015年9月24日向涉案仲裁庭发出重新仲裁的通知，该仲裁庭于2015年9月28日决定撤回（2014）镇裁字第134号裁决书，并予以重新仲裁。综上，根据《中华人民共和国仲裁法》第六十一条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国仲裁法﹥若干问题的解释》第二十一条、第二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：本案终结审查。本裁定送达当事人后，即发生法律效力。审　判　长　　何建生审　判　员　　戴晓曦代理审判员　　詹玉萍二〇一五年十月十九日书　记　员　　许满红附援引法律条款：《城市房地产开发经营管理条例》第十七条：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。《建设

涉案工程未竣工验收合格，不得交付使用，被申请人提交的竣工验收证明书及房屋交接书不真实。据此，本院于2015年9月24日向涉案仲裁庭发出重新仲裁的通知，该仲裁庭于2015年9月28日决定撤回（2014）镇裁字第134号裁决书，并予以重新仲裁。综上，根据《中华人民共和国仲裁法》第六十一条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国仲裁法﹥若干问题的解释》第二十一条、第二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：本案终结审查。本裁定送达当事人后，即发生法律效力。审　判　长　　何建生审　判　员　　戴晓曦代理审判员　　詹玉萍二〇一五年十月十九日书　记　员　　许满红

江苏省镇江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）镇商仲审撤字第8号申请人杜玉华。委托代理人张琳玲，江苏维世德律师事务所律师。委托代理人唐凯，江苏维世德律师事务所律师。被申请人江苏乾元置业有限公司，住所地江苏省句容市茅山集镇西化工厂西。法定代表人万俊，该公司总经理。申请人杜玉华与被申请人江苏乾元置业有限公司因商品房买卖合同纠纷申请仲裁，镇江仲裁委员会于2015年5月4日作出（2014）镇裁字第……