农村土地承包合同纠纷 （2014）沈中民五终字第2380号

赵亮与姚家村委会间的农村土地承包经营合同是双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，此合同合法有效。双方均应按合同约定履行各自的义务，姚家村委会未在合同微调期2011年以前向赵亮交付每人0.5亩土地，应视为违约。姚家村委会所提出的抗辩理由，没有法律依据，该院不予支持。关于赵亮诉请的给付土地收益及租金是否予以支持的问题。本案中，赵亮、姚家村委会签订了合法有效的农村土地承包经营合同，合同中约定每人0.5亩土地于微调期归户，且约定微调期为2010年，姚家村委会应于2011年1月1日前向赵亮交付每人0.5亩土地。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据以上规定，姚家村委会未在2010年将每人0.5亩土地交付给赵亮，应当向赵亮承担违约责任。即从2011年1月1日起至2013年12月31日止，按照姚家村委会向本村其他部分村民

赵亮与姚家村委会间的农村土地承包经营合同是双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，此合同合法有效。双方均应按合同约定履行各自的义务，姚家村委会未在合同微调期2011年以前向赵亮交付每人0.5亩土地，应视为违约。姚家村委会所提出的抗辩理由，没有法律依据，该院不予支持。关于赵亮诉请的给付土地收益及租金是否予以支持的问题。本案中，赵亮、姚家村委会签订了合法有效的农村土地承包经营合同，合同中约定每人0.5亩土地于微调期归户，且约定微调期为2010年，姚家村委会应于2011年1月1日前向赵亮交付每人0.5亩土地。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条规定：当事人一方不履行合同义务或者履

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民五终字第2380号上诉人（原审被告）：沈阳市于洪区于洪街道姚家村民委员会，住所地：沈阳市于洪区。法定代表人：姚德全，该村民委员会主任。委托代理人：王宝清，男，1957年3月14日出生，汉族，住址：沈阳市于洪区。被上诉人（原审原告）：赵亮，男，1978年10月25日出生，汉族，住址：沈阳市于洪区。委托代理人：陆博，辽宁名熙律师事务所律师。上……