申请执行人执行异议之诉 （2015）济民四初字第24号

本案虽系申请执行人执行异议纠纷，但实质系张含澍等人与环能公司对涉案房产的所有权纠纷，审理本案必然要对涉案房产所有权的归属作出认定。《中华人民共和国物权法》第十六条规定，不动产登记薄是物权归属和内容的根据。该条款是对不动产登记簿推定力的规定。不动产登记簿的推定力只是一种权利推定，所以这种推定不是终局的、确定的、不可推翻的。如果出现登记簿记载的权利人与真实权利人不一致的情形，真实权利人完全可以通过提出证据证明登记簿的错误，进而更正之，这也是《中华人民共和国物权法》进一步在第十九条规定更正登记和异议登记、在第三十三条规定物权确认的原因所在。本案中，根据环能公司出具的两份收款收据，能够认定环能公司在与建固公司签订《关于内部转让章丘市白云湖风景区一处国有土地使用权的协议》及《补充协议》后，已经收到该土地的转让款共计420万元。建固公司认可张含澍等人以建固公司的名义与环能公司签订《关于内部转让章丘市白云湖风景区一处国有土地使用权的协议》，且实际由张含澍等人用山东环能置业有限公司（1）、山东环能置业有限公司财务专用章（1）设立的光大银行账号中的集资款支付有关土地转让款项，因此，张含澍等人系涉案土地的

本案虽系申请执行人执行异议纠纷，但实质系张含澍等人与环能公司对涉案房产的所有权纠纷，审理本案必然要对涉案房产所有权的归属作出认定。《中华人民共和国物权法》第十六条规定，不动产登记薄是物权归属和内容的根据。该条款是对不动产登记簿推定力的规定。不动产登记簿的推定力只是一种权利推定，所以这种推定不是终局的、确定的、不可推翻的。如果出现登记簿记载的权利人与真实权利人不一致的情形，真实权利人完全可以通过提出证据证明登记簿的错误，进而更正之，这也是《中华人民共和国物权法》进一步在第十九条规定更正登记和异议登记、在第三十三条规定物权确认的原因所在。本案中，根据环能公司出具的两份收款收据，能够认定环能公司在与

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济民四初字第24号原告徐永新，男，1982年2月11日出生，汉族，住济南市。委托代理人李寅旭，山东常春藤律师事务所律师。被告张含澍，男，1993年5月25日出生，汉族，住济南市。委托代理人王淑华，山东睿扬律师事务所律师。第三人山东环能置业有限公司，住所地章丘市。法定代表人韩英全，总经理。委托代理人马计鹏，山东统河律师事务所律师。委托代理人马广泉……