同居关系析产纠纷 （2016）川07民终923号

原、被告在一起共同生活和经营生意期间，共同修建的房屋应属原、被告的共同财产属共同共有，原告要求析产分割自己的份额理由成立，予以支持；但涉案房屋的宅基地是在原、被告共同生活之前，被告一人购买，被告应适当多分割房屋的份额，为依法保护当事人的合法权益，依据原、被告提交的相关证据，遂依照《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条、《最高人民法院婚姻法司法解释（二）》第一条的规定判决：一、位于绵阳市涪城区城郊乡牌坊村社区居民委员会一组砖混结构楼房的第二层、第三层房屋归原告赵某某所有，其余房屋归被告王某某所有，该楼房的一至五楼楼梯由原、被告共同使用。二、驳回原告其它诉讼请求。案件受理费2900元，由原告承担1450元、被告承担1450元。在二审诉讼中，上诉人王某某提出了六组证据:第一组，绵阳市涪城区城郊乡牌坊社区居民委员会及该社区一组、绵阳市涪城区城郊乡城镇规划建设管理委员会出具的证明，该证明载明王某某于2005年9月至2006年10月在该社区一组购买的宅基地上修建了混合结构5层楼房一栋，但至今未报建，也未取得建设许可。欲证明诉争宅基地属于非法转让，房屋

原、被告在一起共同生活和经营生意期间，共同修建的房屋应属原、被告的共同财产属共同共有，原告要求析产分割自己的份额理由成立，予以支持；但涉案房屋的宅基地是在原、被告共同生活之前，被告一人购买，被告应适当多分割房屋的份额，为依法保护当事人的合法权益，依据原、被告提交的相关证据，遂依照《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条、《最高人民法院婚姻法司法解释（二）》第一条的规定判决：一、位于绵阳市涪城区城郊乡牌坊村社区居民委员会一组砖混结构楼房的第二层、第三层房屋归原告赵某某所有，其余房屋归被告王某某所有，该楼房的一至五楼楼梯由原、被告共同使用。二、驳回原告

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川07民终923号上诉人（原审被告）：王某某，女，汉族，生于1956年11月15日，小学文化，四川省剑阁县人，个体工商户，住绵阳市涪城区。委托诉讼代理人：毛振华，绵阳涪城区城郊乡法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：赵某某，男，汉族，生于1944年2月10日，四川省盐亭县人，小学文化，农民，住绵阳市涪城区。委托诉讼代理人：杨德烈，绵阳市城……