房屋租赁合同纠纷 （2018）川0105民初14892号
裁判要旨
上述证据与本案诉争具有关联性，予以采信。 2019年2月18日，曾晓将所租房屋的水费、物管费、生活垃圾处理费结清至2018年10月31日。 审理中，禹铭同意解除合同，认为房租应缴纳至2018年12月。 本院认为，禹铭与曾晓签订的《房屋出租合同》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方成立房屋租赁合同关系，均应依约履行。 现曾晓提出退租，禹铭庭审中同意解除《房屋出租合同》，但双方对合同解除的时间存在争议。 根据曾晓提供的微信聊天记录，能够看出曾晓最早于2018年10月11日就退租事宜与禹铭进行了沟通，禹铭答应到出租的房屋中当面交接，但双方一直未能协商出交接的具体时间，直至2018年10月30日，禹铭要求曾晓一方将房屋钥匙交至物业以便搬运新沙发，之后双方未再联络。 本院认为，以上沟通的记录，能够看出禹铭一方有同意解除租赁合同的意思表示，虽双方未当面交接，完成解除合同后的后续事宜，但曾晓一方最终按要求将房屋钥匙交给了小区物业，也实际搬离了出租的房屋，故本院认为，《房屋出租合同》以曾晓一方退还房屋钥匙的时间为准，即2018年10月30日，故租金应支付至当日。 现曾
摘要
曾晓与禹铭房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市青羊区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0105民初14892号 原告：曾晓，女，汉族，1991年7月15日出生，住成都市锦江区。 被告：禹铭，女，汉族，1981年2月5日出生，住四川省彭州市。 委托诉讼代理人：任志强，四川亚峰律师事务所律师。 一般授权。 委托诉讼代理人：丁瑶，四川亚峰律师事务所律师。 特别授权。 原告曾晓与被告禹铭房屋租赁合同纠纷一案，本院于201……