返还原物纠纷 （2015）穗中法民五终字第1202号

涉案的广东省增城市朱村街横塱村枝元路1号房屋（以下简称1号房屋）和广东省增城市朱村街横塱村枝元路2号房屋（以下简称2号房屋）的第一层房屋是刘某于1982年建造，并由刘某分配给刘伟良、刘伟桥分别居住使用。刘伟桥与刘伟良均于1983年入住。而增城县朱村镇国土管理所于1991年才核发登记在刘伟桥名下的上述房屋所占用土地的《集体土地建设用地使用证》。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”的规定，及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条“人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：……（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；……”的规定，涉案1号和2号房屋所占用的土地使用权存在权属争议，而该争议应由行政机关处理解决，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。原审法院依照《中华人共和国土地管理法》第十六条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项的规定，于2014年11月24日作出裁定：驳回刘伟桥的起诉。刘伟桥不服原审裁定，向本院提起上诉称：本案属于“侵权责任纠纷”，刘伟桥

涉案的广东省增城市朱村街横塱村枝元路1号房屋（以下简称1号房屋）和广东省增城市朱村街横塱村枝元路2号房屋（以下简称2号房屋）的第一层房屋是刘某于1982年建造，并由刘某分配给刘伟良、刘伟桥分别居住使用。刘伟桥与刘伟良均于1983年入住。而增城县朱村镇国土管理所于1991年才核发登记在刘伟桥名下的上述房屋所占用土地的《集体土地建设用地使用证》。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”的规定，及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条“人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：……（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）穗中法民五终字第1202号上诉人（原审原告）：刘伟桥，住广东省增城市。委托代理人：廖海林。被上诉人（原审被告）：刘伟良，住广东省增城市。上诉人刘伟桥因返还原物纠纷一案，不服广东省增城市人民法院（2014）穗增法民三初字第903号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院认为，涉案的广东省增城市朱村街横塱村枝元……