商品房预约合同纠纷 （2021）粤06民终586号

本案为商品房预约合同纠纷。2020年5月12日，傅坤明、钟小霞向一审法院起诉请求：1.撤销傅坤明、钟小霞与美玖公司于2018年6月2日签订的《某明湖某湾*期商品房认购书》（***号车位）、于2019年6月15日签订的《商品房停车位（库）销售意向书》（***号车位）；2.美玖公司向傅坤明、钟小霞返还车位款270000元及资金占用期间利息（以270000元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率自2018年6月9日计至2019年8月19日利息为14030元，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年8月20日计至实际清偿日）；3.美玖公司向傅坤明、钟小霞赔偿810000元；4.美玖公司承担本案全部诉讼费用。一审法院经审理，以构成重大误解为由，判令撤销案涉合同、美玖公司返还车位款270000元及利息，驳回傅坤明、钟小霞的其他诉讼请求。傅坤明、钟小霞以美玖公司未能交付已办理权属证书的车位的行为构成欺诈为由，上诉主张按照车位款的三倍进行赔偿。二审期间，本院致函佛山市自然资源局，查询案涉车位是否已取得规划报建手续、是否符合办理不动产权证的条件。2021年4月12日，佛山市自然资源局函

本案为商品房预约合同纠纷。2020年5月12日，傅坤明、钟小霞向一审法院起诉请求：1.撤销傅坤明、钟小霞与美玖公司于2018年6月2日签订的《某明湖某湾*期商品房认购书》（***号车位）、于2019年6月15日签订的《商品房停车位（库）销售意向书》（***号车位）；2.美玖公司向傅坤明、钟小霞返还车位款270000元及资金占用期间利息（以270000元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率自2018年6月9日计至2019年8月19日利息为14030元，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019年8月20日计至实际清偿日）；3.美玖公司向傅坤明、钟小霞赔偿810000元；4.美玖公

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)粤06民终586号上诉人（原审原告）：傅坤明，男，汉族，住广东省深圳市罗湖区。上诉人（原审原告）：钟小霞，女，汉族，住广东省佛山市高明区。两上诉人的共同委托诉讼代理人：钟文晖，广东华登律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：佛山市高明区美玖房地产开发有限公司，住所地广东省佛山市高明区。法定代表人：王某，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄泽强，该公司……