排除妨害纠纷 （2017）浙02民终649号

所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利；妨碍物权的，权利人可以请求排除妨碍。讼争房屋已登记在曾宗、曾乾和名下，且经生效判决确认房屋买卖合同有效，故曾宗、曾乾和作为房屋的所有人对其房屋已经造成妨碍的行为有请求排除的权利。现王云方抗辩其未实际居住于讼争房屋，其陈述不一，且与法院查明的事实不符，故不予采纳。王兴权、江阿令居住于讼争房屋，系无权占有，曾宗、曾乾和于一审审理过程中申请追加，并无不当。本案中，王云方、王兴权、江阿令非法占有讼争房屋，阻碍了曾宗、曾乾和权利的正当行使。故曾宗、曾乾和请求王云方、王兴权、江阿令排除妨碍即搬迁出屋之诉请，依法有据，一审法院予以支持。王兴权、江阿令经一审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可缺席判决。据此，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十五条之规定，判决：王云方、王兴权、江阿令于本判决生效后15日内腾退迁出象山县鹤××镇荷塘街××号房屋。一审案件受理费80元，减半收取40元，由王云方、王兴权、江阿令负担。二审中，各方当事人没有提交新证据。本院对一

所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利；妨碍物权的，权利人可以请求排除妨碍。讼争房屋已登记在曾宗、曾乾和名下，且经生效判决确认房屋买卖合同有效，故曾宗、曾乾和作为房屋的所有人对其房屋已经造成妨碍的行为有请求排除的权利。现王云方抗辩其未实际居住于讼争房屋，其陈述不一，且与法院查明的事实不符，故不予采纳。王兴权、江阿令居住于讼争房屋，系无权占有，曾宗、曾乾和于一审审理过程中申请追加，并无不当。本案中，王云方、王兴权、江阿令非法占有讼争房屋，阻碍了曾宗、曾乾和权利的正当行使。故曾宗、曾乾和请求王云方、王兴权、江阿令排除妨碍即搬迁出屋之诉请，依法有据，一审法院予以支持。王兴权、江

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙02民终649号上诉人（原审被告）：王云方，男，1971年9月5日出生，汉族，户籍所在地象山县，现住象山县。委托诉讼代理人：励丹文，宁波市振兴法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：曾宗，男，1982年1月13日出生，汉族，住象山县。被上诉人（原审原告）：曾乾和，男，1974年4月25日出生，汉族，住象山县。上述俩被上诉人共同的委托诉讼代……