物权保护纠纷 （2014）合民一终字第01216号

陈宇坤作为涉案房屋的所有权人，将其房屋出租给张克霞居住，并不违反法律的规定。而张克霞将承租房屋用于开办宾馆，改变了房屋的用途，妨碍了作为邻居王晓华的安静的生活环境，王晓华要求张克霞停止经营，符合相关法律的规定。基于现用于宣传涉案房屋作为宾馆的霓虹灯招牌及广告已取下，张克霞也将涉案房屋转租给案外人李春林居住，影响王晓华的正常安静的生活环境的侵害行为已排除。而上诉人王晓华诉称涉案房屋仍然作为宾馆继续经营，缺乏事实依据，不予采信。故原判认定事实清楚，适用法律正确。上诉人王晓华的上诉请求不成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费160元，由上诉人王晓华负担。本判决为终审判决。审判长　项　红审判员　欧　健审判员　吕爱来二〇一四年四月二十一日书记员　朱　敏

陈宇坤作为涉案房屋的所有权人，将其房屋出租给张克霞居住，并不违反法律的规定。而张克霞将承租房屋用于开办宾馆，改变了房屋的用途，妨碍了作为邻居王晓华的安静的生活环境，王晓华要求张克霞停止经营，符合相关法律的规定。基于现用于宣传涉案房屋作为宾馆的霓虹灯招牌及广告已取下，张克霞也将涉案房屋转租给案外人李春林居住，影响王晓华的正常安静的生活环境的侵害行为已排除。而上诉人王晓华诉称涉案房屋仍然作为宾馆继续经营，缺乏事实依据，不予采信。故原判认定事实清楚，适用法律正确。上诉人王晓华的上诉请求不成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）合民一终字第01216号上诉人（原审原告）：王晓华，男，1975年2月16日出生，汉族，自由职业者，委托代理人：忽军，安徽华人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈宇坤，女，1985年10月11日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：张克霞，女，1980年9月13日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：安徽省新百联房地产投资顾问有限公司。法定代表人：……