排除妨害纠纷 （2019）皖10民终721号

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理好相邻关系。姚丽芳在对黄顺巧、汪华亮店面屋面使用过程中造成店面渗水，黄顺巧、汪华亮对其店面屋面进行维修，符合法律规定，但黄顺巧、汪华亮在维修结束之后应当将屋面上的维修垃圾清理干净，不能对姚丽芳的正常生活造成妨害。因店面原屋面结构渗水，才导致黄顺巧、汪华亮去对店面进行维修，故对姚丽芳主张按照屋顶原结构修复，不予支持，但黄顺巧、汪华亮应保持屋面平整，为原水泥地面。黄顺巧、汪华亮系案涉店面的所有权人，对其店面屋面依法享有管理、使用的权利，故对姚丽芳诉请黄顺巧、汪华亮不再在其店面屋面上堆放物品，亦不予支持，但黄顺巧、汪华亮摆放物品时应当顾及相邻关系，物品应摆放整齐，不得影响、妨害姚丽芳的正常生活。案涉下水管道，系2幢整幢楼的下水管道，属于公共设施，且不在姚丽芳诉请范围之内，不予处理。综上，对姚丽芳的诉请，部分予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决：一、黄顺巧、汪华亮于判决生效后十日内将位于安徽省黄山市屯溪区店面房屋面上的维修垃圾清理干净，其他

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理好相邻关系。姚丽芳在对黄顺巧、汪华亮店面屋面使用过程中造成店面渗水，黄顺巧、汪华亮对其店面屋面进行维修，符合法律规定，但黄顺巧、汪华亮在维修结束之后应当将屋面上的维修垃圾清理干净，不能对姚丽芳的正常生活造成妨害。因店面原屋面结构渗水，才导致黄顺巧、汪华亮去对店面进行维修，故对姚丽芳主张按照屋顶原结构修复，不予支持，但黄顺巧、汪华亮应保持屋面平整，为原水泥地面。黄顺巧、汪华亮系案涉店面的所有权人，对其店面屋面依法享有管理、使用的权利，故对姚丽芳诉请黄顺巧、汪华亮不再在其店面屋面上堆放物品，亦不予支持，但黄顺巧、汪华亮摆放物品时应当顾

安徽省黄山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖10民终721号 上诉人（原审原告）：姚丽芳，女，汉族，住安徽省黄山市屯溪区。 委托诉讼代理人：汪晓华，安徽一飞律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周俊强，安徽铭诚律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：黄顺巧，女，汉族，住安徽省黄山市屯溪区。 被上诉人（原审被告）：汪华亮，男，汉族，住安徽省黄山市屯溪区。 以上两被上诉人共同委托诉讼代理人……