排除妨害纠纷 （2018）黔03民终3890号
裁判要旨
本案的争议焦点为1.李祖华与周继先之女黎光牡的房屋买卖关系是否存在，如存在，该协议是否有效。根据李祖华与周继先之女黎光牡于2015年7月9日签订的《协议》的记载有“甲方：李祖华，乙方：黎光牡。经甲、乙双方协议原黎发章的宅基地于2009年九月卖于甲方李祖华”内容和2017年7月25日的播州××××村村委会调解会议记录可得知，双方在2009年7月就达成了买卖协议，由黎光牡将本案的诉争房屋卖与李祖华之妻杨义琴，并收取了杨义琴27000.00元的房款，涉案房屋的买卖协议成立。关于此买卖协议是否有效，因周继先与李祖华均系三岔镇长安村的村民属于同一集体经济组织成员，且该房在买卖后一直是李祖华在管理使用，三岔镇长安村村委对李祖华的建房申请也予以认可，其买卖行为应当认定有效。2.李祖华购买本案争议房屋是否构成善意。本案中，李祖华购买诉争房屋系与周继先之女黎光牡达成的买卖协议而非房屋原权利人黎发章及后来的权利人周继先达成的协议，但本案应认定李祖华构成善意取得，理由如下：首先，诉争房屋的原权利人原为黎发章，后黎发章与周继先离婚将该房屋的权利明确给周继先，买卖合同系周继先与黎发章之女黎光牡与李祖华之妻达成的
摘要
周继先、李祖华排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔03民终3890号上诉人（原审原告）：周继先，女，1942年6月10日出生，汉族，住贵州省。委托诉讼代理人：黄军平，贵州子尹律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李祖华，男，1970年1月16日出生，汉族，住贵州省。上诉人周继先因与被上诉人李祖华排除妨害纠纷一案，不服贵州省遵义市播州区人民法院（2018）黔0321民初54号民事判决，向本院提……