执行异议之诉 （2017）豫10民终3700号

金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予以支持：在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，在人民法院查封之前已合法占有该不动产，已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行。刘善安和刘华伟2013年10月28日代刘善伟偿还王朝伟欠款330万元，以替刘善伟偿还债务的形式支付房款。因房屋由刘浩承租，自2013年11月之后刘华伟收取房租，可以认定刘华伟、刘善安已经对该房屋实际占有。上述事实已被生效判决所认定，故被告刘华伟、刘善安享有能够排除执行的民事权益，该院对原告的诉讼请求不予支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条第（二）项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，判决：驳回原告张虎的诉讼请求。案件受理费100元，由原告张虎负担。二审中双方当事人均无新证据出示。本院经审理查明事实与原审查明事实相一致。本院认为，本案中，被上诉人刘善安、刘华伟提供的证据能够证明上诉人刘善伟与刘善安、刘华伟在人民法

金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予以支持：在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，在人民法院查封之前已合法占有该不动产，已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行。刘善安和刘华伟2013年10月28日代刘善伟偿还王朝伟欠款330万元，以替刘善伟偿还债务的形式支付房款。因房屋由刘浩承租，自2013年11月之后刘华伟收取房租，可以认定刘华伟、刘善安已经对该房屋实际占有。上述事实已被生效判决所认定，故被告刘华伟、刘善安享有能够排除执行的民事权益，该院对原告的诉讼请求不予支持。依

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2017）豫10民终3700号上诉人(原审原告、申请执行人)：张虎，男，1982年2月1日出生，汉族，住许昌市魏都区。委托诉讼代理人：万占伟，河南君志合律师事务所律师。被上诉人(原审被告、案外人)：刘华伟，男，1979年6月22日出生，汉族，住郑州市管城回族区。被上诉人(原审被告、案外人)：刘善安，男，1977年2月27……