农村土地承包合同纠纷 （2014）锦民一终字第00098号

农村土地承包仲裁委员会应当依法在受案范围内进行调解和裁决。锦州市太和区农村土地承包仲裁委员会作出锦太仲字（2011）23号仲裁裁决书，依照的是《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，其所适用的条款，调整的是在土地承包期内发生的纠纷，而本案中，第一轮土地承包结束后，第三人营盘村委会与被告胡成玉签订的承包合同已经到期，承包合同终止，1999年1月1日，第二轮土地承包开始，第三人营盘村委会没有与被告胡成玉只签订了承包1.25亩园田的农村土地承包合同，未签订承包2.7亩园田的农村土地承包合同，不能适用在土地承包期内发生纠纷的法律解决条款加以调整。本案发生的根源是被告胡成玉与第三人营盘村民委员会发生的土地承包经营权争议，被告胡成玉要求取得土地承包经营权，是被告胡成玉对村集体经济组织第二轮土地发包方案的异议，这种争议，农村土地承包仲裁委员无权进行裁决，应由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》规定，“集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决”。因此，锦州市太和区

农村土地承包仲裁委员会应当依法在受案范围内进行调解和裁决。锦州市太和区农村土地承包仲裁委员会作出锦太仲字（2011）23号仲裁裁决书，依照的是《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，其所适用的条款，调整的是在土地承包期内发生的纠纷，而本案中，第一轮土地承包结束后，第三人营盘村委会与被告胡成玉签订的承包合同已经到期，承包合同终止，1999年1月1日，第二轮土地承包开始，第三人营盘村委会没有与被告胡成玉只签订了承包1.25亩园田的农村土地承包合同，未签订承包2.7亩园田的农村土地承包合同，不能适用在土地承包期内发生纠纷的法律解决条款加以调整。本案发生的根源是被告胡成玉与第三人营盘村民委员会发生

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）锦民一终字第00098号上诉人（原审原告）李德刚，男，1977年5月25日出生，汉族，农民，住锦州市太和区。上诉人（原审原告）申静超，女，1956年2月10日出生，汉族，农民，住锦州市太和区。二上诉人共同委托代理人张伟，辽宁戎达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）胡成玉，男，1954年9月12日出生，汉族，农民，住锦州市太和区。委托代理人周杰，……