合同纠纷 （2017）京01民终5446号

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。此外，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，李端认可是李伟利为其子李晋买房，并同意将其所有的诉争房屋50%的产权过户给李晋，法院不持异议。本案的争议焦点在于，李晋与金朝晖之间是否系借名买房关系。当事人双方之间是否存在借名登记的约定是认定是否构成借名买房关系的关键，根据本案查明事实，综合考虑房屋的占有使用、购房票据及产权证书的持有情况，李晋提供证据仅能证明其对房屋购买存在出资关系，不足以证明双方存在借名登记约定，故其要求金朝晖将诉争房屋50%产权转移登记至其名下的诉讼请求，依据不足，法院不予支持。对于其对购买诉争房屋的出资，其可另行主张权利。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、李端于本判决生效后十日内协助李晋办理1至2层房屋50%产权的权属转移登记手续；二、驳回李晋的其他诉讼请求。双方当事人围绕争议事实提交了证据，本院组织当事人进行

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。此外，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，李端认可是李伟利为其子李晋买房，并同意将其所有的诉争房屋50%的产权过户给李晋，法院不持异议。本案的争议焦点在于，李晋与金朝晖之间是否系借名买房关系。当事人双方之间是否存在借名登记的约定是认定是否构成借名买房关系的关键，根据本案查明事实，综合考虑房屋的占有使用、购房票据及产权证书的持有情况，李晋提供证据仅能证明其对房屋购买存在出资关系，不足以证明双方存在借名登记

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京01民终5446号上诉人（原审原告）：李晋，男，1994年7月16日出生。委托诉讼代理人：李钧钊，北京市北人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：金朝晖，女，1969年3月28日出生。委托诉讼代理人：韩冬平，北京市盈科律师事务所律师。原审被告：李端，男，1960年1月1日出生。委托诉讼代理人：朱晓东，北京市天元律师事务所律师。上诉人李晋因与被上……