房屋租赁合同纠纷 （2020）苏02民终5623号

龙世公司与索酷云公司签订的房屋租赁合同系当事人的真实意思表示，且其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，双方当事人均应按照合同约定享有权利和承担义务。诉讼中，索酷云公司对结欠龙世公司自2020年1月1日起至2020年8月31日止的房屋租金40080元及水电费2389元无异议，并同意解除案涉房屋租赁合同，故一审法院予以确认。关于索酷云公司提出的疫情期间租金减免补贴，因龙世公司有异议，且索酷云公司就此并未举证证明，故索酷云公司应承担举证不能的法律后果。综上所述，龙世公司的诉请，依据充分，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十六条第一款、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款,《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，一审法院判决：一、解除龙世公司与索酷云公司签订的房屋租赁合同；二、索酷云公司应于判决发生法律效力之日起五日内向龙世公司支付自2020年1月1日起至2020年8月31日止的房屋租金40080元；三、索酷云公司应于判决发生法律效力之日起五日内向龙世公司支付水电费2389元。如果未

龙世公司与索酷云公司签订的房屋租赁合同系当事人的真实意思表示，且其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，双方当事人均应按照合同约定享有权利和承担义务。诉讼中，索酷云公司对结欠龙世公司自2020年1月1日起至2020年8月31日止的房屋租金40080元及水电费2389元无异议，并同意解除案涉房屋租赁合同，故一审法院予以确认。关于索酷云公司提出的疫情期间租金减免补贴，因龙世公司有异议，且索酷云公司就此并未举证证明，故索酷云公司应承担举证不能的法律后果。综上所述，龙世公司的诉请，依据充分，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十六条第一款、第九十七条、

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏02民终5623号上诉人（原审被告）：江苏索酷云信息科技有限公司，住所地无锡市高浪东路****楼**。法定代表人：周福庚，该公司总经理。委托诉讼代理人：马立军，该公司员工。被上诉人（原审原告）：无锡龙世太湖科技发展有限公司，住所地无，住所地无锡滨湖经济技术开发区**A1－1、2、4、5、6、7法定代表人：吴海宝，该公司总经理。委托诉讼代理人：……