建筑设备租赁合同纠纷 （2019）内01民终3173号

哆通租赁站与郭富成签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。哆通租赁站按照合同约定向工地提供了租赁物品，合同相对方应承担给付租金及赔偿损失物的责任。案件争议焦点为，寅午建筑公司是否应对郭富成签订的《租赁合同》承担责任；哆通租赁站请求的租赁费、违约金并返还租赁物价值的诉讼请求是否有法律依据。关于寅午建筑公司是否应承担责任，应判断郭富城签订合同的行为是否符合《中华人民共和国合同法》第四十九条关于表见代理的规定。《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”。根据上述规定，构成表见代理必须符合两个条件：一是代理人表现出了其具有代理权的外观；二是相对人相信其具有代理权且善意无过失。郭富成签订合同时向合同相对方出具了寅午建筑授权委托书、法定代表人身份证复印件以及营业执照、组织机构代码证等企业内部资料，从另案中可看出，郭富成一直以寅午建筑公司项目负责人的名义对外进行民事活动，且签订合

哆通租赁站与郭富成签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，双方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。哆通租赁站按照合同约定向工地提供了租赁物品，合同相对方应承担给付租金及赔偿损失物的责任。案件争议焦点为，寅午建筑公司是否应对郭富成签订的《租赁合同》承担责任；哆通租赁站请求的租赁费、违约金并返还租赁物价值的诉讼请求是否有法律依据。关于寅午建筑公司是否应承担责任，应判断郭富城签订合同的行为是否符合《中华人民共和国合同法》第四十九条关于表见代理的规定。《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终3173号上诉人（原审被告）：四川省寅午建筑劳务服务有限公司，住所地四川省成都市青羊区八宝街********。法定代表人：马芝强，该公司经理。委托诉讼代理人：陈来平，呼和浩特市法律服务工作者协会第三法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：郭富成，男，住四川省仪陇县。委托诉讼代理人：陈泉林，四川昊通律师事务所律师。委托诉讼代理人：鄢树军，四川……