排除妨害纠纷 （2013）来民一终字第58号

根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。上诉人杨莲英所称的自留地属其所在的第三村民小组所有，上诉人杨莲英不是土地的所有权人，象州县人民政府在征收水晶乡开发区土地时，已与所涉及土地的村民小组签订了土地征收协议，并支付了相关费用。被上诉人广西远征地产投资有限公司通过竞拍取得了水晶乡土地的使用权，土地权属清楚，且政府相关部门批准其对该土地进行建设，合理合法，受法律保护。另外，从被上诉人广西远征地产投资有限公司提供的水晶乡土地使用权证、红线图、其转让给他人的宅基地的材料来看，被上诉人广西远征地产投资有限公司竞拍所取得的土地已经包括了上诉人杨莲英所诉称的自留地在内，上诉人杨莲英在未取得相关部门批准的情况下，在被上诉人依法取得使用权的土地上建房，妨害了被上诉人广西远征地产投资有限公司土地使用权的行使，应停止侵权，排除妨害；但被上诉人广西远征地产投资有限公司要求上诉人赔偿恢复土地原状等费用10000元，未提供证据证明，不予以支持。上诉人杨莲英要求被上诉人广西远征地产投资有限公司返还土

根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。上诉人杨莲英所称的自留地属其所在的第三村民小组所有，上诉人杨莲英不是土地的所有权人，象州县人民政府在征收水晶乡开发区土地时，已与所涉及土地的村民小组签订了土地征收协议，并支付了相关费用。被上诉人广西远征地产投资有限公司通过竞拍取得了水晶乡土地的使用权，土地权属清楚，且政府相关部门批准其对该土地进行建设，合理合法，受法律保护。另外，从被上诉人广西远征地产投资有限公司提供的水晶乡土地使用权证、红线图、其转让给他人的宅基地的材料来看，被上诉人广

广西壮族自治区来宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）来民一终字第58号上诉人（一审被告、反诉原告）杨莲英，女，1938年3月19日出生，汉族，住广西××县。委托代理人蔡龙德，男，1961年11月12日出生，汉族，公务员，住广西××县，系杨莲英之子。委托代理人盘海，广西寿阳律师事务所律师。被上诉人（一审原告、反诉被告）广西远征地产投资有限公司。住所地：南宁市。法定代表人叶林，该公司总经理。……