物业服务合同纠纷 （2018）辽06民终2304号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有拘束力。原告提供物业服务的阳光新城小区由大连汇源房地产开发有限公司开发建设，原告与该房地产开发公司签订的前期物业服务合同以及其与阳光新城小区业主委员会签订的阳光新城小区物业服务合同，是当事人真实的意思表示，并未违反相关法律规定，故原告与大连汇源房地产开发有限公司于2007年3月31日签订的《阳光新城小区前期物业服务合同》及原告与阳光新城小区业主委员会于2009年6月1日签订的《阳光新城小区物业服务合同》合法有效。故对被告提出的原告并未与其本人签订物业服务合同，业主委员会与原告签订的物业服务合同与其无关的抗辩观点，不予支持。 《中华人民共和国合同法》第三十七条规定，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受，该合同成立。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。原告与阳光新城小区业主委员会于2009年6月1日签订的物业服务
摘要
凤城市明光物业服务有限公司与唐丽艳物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）辽06民终2304号 上诉人（原审原告）：凤城市明光物业服务有限公司。住所地：凤城市凤凰城经济管理区阳光新城小区**楼。 法定代表人：汪希波，该公司总经理。 委托诉讼代理人：包勤朴，男，1958年7月23日出生，蒙古族，该公司副经理，住凤城市凤凰城办事处。 上诉人（原审被告）：唐丽艳，女，1971年3月10日出生，满族，住凤城市阳光新城。 ……