物权保护纠纷 （2014）青民再终字第49号

涉案房屋虽由王诚基购买，但该房屋系夏津路4号房屋拆迁而来，夏津路房屋系政府给张静贞落实房屋政策时形成的历史遗留问题，王诚基购房行为不能否认房屋历史演变过程。且王诚基系张静贞之子，其购买涉案房屋时对该房屋历史形成过程及现处情形应当是明知的，原审综合考虑涉案房屋历史演变过程并结合实际情况，判令刘盛庆按市场租赁价格的50%交纳房屋使用费并无不当。王诚基再审中提交的居委会《证明》、《青岛早报》无法推翻原审认定的事实，且与本案无关，对该证据的证明效力本院不予采纳。故，王诚基再审申请理由不成立。综上，二审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：维持本院（2012）青民一终字第931号民事判决。本判决为终审判决。审　判　长　　李军玲代理审判员　　赵　雷代理审判员　　于丽人二〇一四年四月三日书　记　员　　柴守图书　记　员　　司文雯 来源：

涉案房屋虽由王诚基购买，但该房屋系夏津路4号房屋拆迁而来，夏津路房屋系政府给张静贞落实房屋政策时形成的历史遗留问题，王诚基购房行为不能否认房屋历史演变过程。且王诚基系张静贞之子，其购买涉案房屋时对该房屋历史形成过程及现处情形应当是明知的，原审综合考虑涉案房屋历史演变过程并结合实际情况，判令刘盛庆按市场租赁价格的50%交纳房屋使用费并无不当。王诚基再审中提交的居委会《证明》、《青岛早报》无法推翻原审认定的事实，且与本案无关，对该证据的证明效力本院不予采纳。故，王诚基再审申请理由不成立。综上，二审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、第一百七十条第

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民再终字第49号申请再审人（一审原告、二审上诉人）：王诚基，男，1955年4月14日出生，汉族，中国人民解放军第4808工厂退休职工。委托代理人：赵德基，山东北极之星律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）：刘盛庆，男，1956年2月21日出生，汉族，青岛港务局退休职工。申请再审人王诚基因与被申请人刘盛庆物权保护纠纷一案，不服本院（2……