消除危险纠纷 （2021）辽03民终258号

房屋的所有权人或使用权人，在使用房屋时并非无限制的对房屋加以使用，而应在法律规定的范围内支配房屋的使用权。本案的被告张萍将其使用的17号楼9/10网点一层混凝土梁及楼板予以拆除及改建、将17号楼7/8网点楼梯予以拆除，被告张萍对所使用的专有部分的拆除及改建不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。依据检验报告，被告的拆除及改建行为对房屋的原结构造成损伤，存在安全隐患，应立即采取措施以确保现结构安全。本案的原告作为该建筑物专有部分的业主，针对被告危及整栋建筑物的行为有权利要求消除危险，故对原告主张消除危险的诉请本院予以支持。本案中被告张萍提供施工蓝图及竣工报告等证据证明其对7/8网点楼梯恢复、9/10网点加固补强工程已经施工完毕，但该证据不能证明其施工系按照检验报告中处理措施方案进行，也不能证明施工完毕后达到了检验报告中处理措施方案的要求及标准，被告亦未提供其他证据证明案涉房屋确实消除了危险。为维护原告合法权益，消除危险，被告张萍应严格按照检验报告中处理措施方案要求对9/10网点采取加固补强措施，对7/8网点楼梯进行恢复。关于原告主张房屋租金损失18，000元及取暖费损失4200

房屋的所有权人或使用权人，在使用房屋时并非无限制的对房屋加以使用，而应在法律规定的范围内支配房屋的使用权。本案的被告张萍将其使用的17号楼9/10网点一层混凝土梁及楼板予以拆除及改建、将17号楼7/8网点楼梯予以拆除，被告张萍对所使用的专有部分的拆除及改建不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。依据检验报告，被告的拆除及改建行为对房屋的原结构造成损伤，存在安全隐患，应立即采取措施以确保现结构安全。本案的原告作为该建筑物专有部分的业主，针对被告危及整栋建筑物的行为有权利要求消除危险，故对原告主张消除危险的诉请本院予以支持。本案中被告张萍提供施工蓝图及竣工报告等证据证明其对7/8网点楼梯

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽03民终258号上诉人（原审原告）：陈岩雪，女，1980年6月19日出生，汉族，住鞍山市立山区。委托诉讼代理人：曾雨佳,辽宁巨东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张萍，女，1963年8月10日出生，汉族，住鞍山市立山区。委托诉讼代理人：刘其刚（系张萍丈夫），男，1961年6月14日出生，汉族，住。委托诉讼代理人：宋树恒，辽宁安成律师事务所……