房屋买卖合同纠纷 （2017）晋08民终3287号

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，上诉人杨国强、张高峰与被上诉人郭文杰、杨海花于2015年1月28日办理完毕房产转户手续后，二被上诉人即应向二上诉人履行结清剩余房款的义务。关于上诉人杨国强、张高峰所提被上诉人支付延期履行剩余房款15万元的利息的上诉理由，经查，因二被上诉人怠于履行给付剩余房款之义务，并造成二上诉人一定的经济损失，被上诉人郭文杰、杨海花应承担相应的违约责任，故对二上诉人的此项上诉理由，本院予以采信。关于二上诉人所提按照合同约定违约金的数额每日支付房屋总价的0.1%，应为276500元，现其只主张被上诉人未支付剩余房款15万元在社会上的借款利息损失的上诉理由，经查，由于二上诉人未能按照合同约定的时间办理房屋过户手续，导致诉讼双方未能按照合同约定的内容履行各自义务，故其请求对方支付违约金的主张不能成立。二上诉人所提其余上诉理由，无充分事实依据及法律根据，本院亦不予采信。综上所述，二上诉人的上诉请求部分成立；一审判决事实认定清楚，但判决结果不当，应予纠正。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，上诉人杨国强、张高峰与被上诉人郭文杰、杨海花于2015年1月28日办理完毕房产转户手续后，二被上诉人即应向二上诉人履行结清剩余房款的义务。关于上诉人杨国强、张高峰所提被上诉人支付延期履行剩余房款15万元的利息的上诉理由，经查，因二被上诉人怠于履行给付剩余房款之义务，并造成二上诉人一定的经济损失，被上诉人郭文杰、杨海花应承担相应的违约责任，故对二上诉人的此项上诉理由，本院予以采信。关于二上诉人所提按照合同约定违约金的数额每日支付房屋总价的0.1%，应为276500元，现其只主张被上

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋08民终3287号上诉人（原审原告）：杨国强，男，1972年7月1日出生，回族，大专文化，南风化工厂工人，原籍：河南省荥阳，现住运城市盐湖区。上诉人（原审原告）：张高峰，女，1976年4月23日出生，汉族，高中文化，原籍：山西省沁县，现住运城市盐湖区。被上诉人（原审被告）：郭文杰，男，1949年1月20日出生，汉族，初中文化，户籍地：运城市闻……