合同纠纷 （2017）陕04民终1568号

原、被告双方所签的业主委托经营合同是在双方平等自愿的基础上达成的，且其内容不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。原告依约定将商铺委托给被告经营，被告理应按约定支付租金，可被告到期后迟迟不予支付租金，构成违约，故原告关于解除双方于2014年8月1日签订的委托经营合同的诉讼请求，正当合法，予以支持；原告要求被告支付从2016年8月16日至被告交回商铺期间之租金（每月按2190元计算）的诉讼请求，根据合同及双方合同的解除情况，对2016年8月16日至2017年1月1日的租金9928元予以支持，超出部分不予支持。被告关于双方合同已无条件解除、原告诉讼请求不能成立的辩称，无证据支持，故其辩称，不予支持；被告关于双方签订的合同属于委托经营合同、不是租赁合同的辩称，无法律依据，故其辩称，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条之规定，判决：一、解除原告张兵源与被告咸阳玉泉时代企业管理咨询有限公司于2014年8月1日签订的业主委托经营合同；二、被告咸阳玉泉时代企业管理咨询有限公司于本判决生效后七日内支付原告张兵源租金9928元。案件受理费183元，由被告咸阳玉泉时代企业管理咨

原、被告双方所签的业主委托经营合同是在双方平等自愿的基础上达成的，且其内容不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。原告依约定将商铺委托给被告经营，被告理应按约定支付租金，可被告到期后迟迟不予支付租金，构成违约，故原告关于解除双方于2014年8月1日签订的委托经营合同的诉讼请求，正当合法，予以支持；原告要求被告支付从2016年8月16日至被告交回商铺期间之租金（每月按2190元计算）的诉讼请求，根据合同及双方合同的解除情况，对2016年8月16日至2017年1月1日的租金9928元予以支持，超出部分不予支持。被告关于双方合同已无条件解除、原告诉讼请求不能成立的辩称，无证据支持，故其辩称，不予支

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕04民终1568号上诉人(原审原告)：张兵源，男，1977年10月26日生，汉族，现住陕西省兴平市。上诉人（原审被告）：咸阳玉泉时代企业管理咨询有限公司，住所地咸阳市秦都区经电北路玉泉广场四号楼01、02、03室，统一社会信用代码：916104020817209225。法定代表人暨委托诉讼代理人：史勤俭，系该公司总经理。上诉人张兵源因与上诉人……