债权转让合同纠纷 （2019）浙03民初511号

浙江中塑公司提交的证据2所待证的157套房产已办理网签用于抵偿包括本案债务在内的事实，何小平并无异议，本院予以认定；证据3中抵债确认书签收时间情况说明、指定抵房人员变更说明书、微信聊天记录以及证据4签约审核单真实性尚无法核实，本院不予采信。根据何小平提交《债权债务转让协议》约定，浙江中塑公司在2018年7月1日前即负有还款义务，但浙江中塑公司未依约履行，故案涉《补充协议（1）》系借款履行期限届满后达成的还款协议。根据该协议的约定，双方当事人达成了将浙江中塑公司名下的住宅和商铺网签备案至何小平或何小平指定的第三方名下进行以房抵债的还款合意，双方虽未依据该协议书约定的时间完成相关房产买卖合同的签订以及网签备案手续，但根据浙江中塑公司提供的《提前备案说明及抵债确认书》及《回执函》内容，说明双方在约定的期限届满至本案诉讼后仍实际履行协议约定，截至本案庭审之前，浙江中塑公司已完成约定网签备案的163套房产中的157套，剩余未网签的6套房产中，有一套房产系因何小平诉讼保全导致无法网签，另五套房产则因何小平方就网签备案手续提出异议导致未能网签。故何小平在协议约定的履行期限后仍接受了以房抵债的还款方式

浙江中塑公司提交的证据2所待证的157套房产已办理网签用于抵偿包括本案债务在内的事实，何小平并无异议，本院予以认定；证据3中抵债确认书签收时间情况说明、指定抵房人员变更说明书、微信聊天记录以及证据4签约审核单真实性尚无法核实，本院不予采信。根据何小平提交《债权债务转让协议》约定，浙江中塑公司在2018年7月1日前即负有还款义务，但浙江中塑公司未依约履行，故案涉《补充协议（1）》系借款履行期限届满后达成的还款协议。根据该协议的约定，双方当事人达成了将浙江中塑公司名下的住宅和商铺网签备案至何小平或何小平指定的第三方名下进行以房抵债的还款合意，双方虽未依据该协议书约定的时间完成相关房产买卖合同的签订

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙03民初511号原告：何小平，男，1968年10月28日出生，汉族，住四川省绵阳市培城区。委托诉讼代理人：周泽猛，四川法奥（绵阳）律师事务所律师。被告：浙江中塑置业有限公司，住所地平阳经济开发区鸽巢路，统一社会信用代码91330326080595613W。法定代表人：赵自娜。委托诉讼代理人：徐素芳，系该公司员工。委托诉讼代理人：杨安取，浙江六……