物权保护纠纷 （2016）吉01民终160号

李敏与九台市营城物业管理有限公司的房屋经法院（2008）九民初字第2173号民事判决书判决，房屋所有权归李敏，九台市营城物业管理有限公司占有、使用李敏房屋没有法律依据，其行为已构成侵权，李敏因此遭受损失，九台市营城物业管理有限公司应承担侵权的赔偿责任。李敏要求九台市营城物业管理有限公司按房屋租金赔偿的请求标准，可参照《九台市国有土地上房屋征收与补偿办法》第二十二条的规定，即被征收人选择货币补偿的，临时安置费按照被征收房屋建筑面积一次性发放3个月，每平米10元，不足40平方米按照40平方米计算。九台市营城物业管理有限公司赔偿租金起止时间应自李敏取得该房屋所有权起至法院送达执行通知书时止，即自2005年7月21日始至2014年6月10日止。李敏其它诉讼请求没有证据，李敏可待证据充分时另行告诉。综上，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条的规定，判决：一、九台市营城物业管理有限公司于判决生效之日立即给付李敏房屋损失152280（计算标准为：每月每平米10元，房屋面积：141平方米；起止时间为：2005年7月21日起至2014年7月10日

李敏与九台市营城物业管理有限公司的房屋经法院（2008）九民初字第2173号民事判决书判决，房屋所有权归李敏，九台市营城物业管理有限公司占有、使用李敏房屋没有法律依据，其行为已构成侵权，李敏因此遭受损失，九台市营城物业管理有限公司应承担侵权的赔偿责任。李敏要求九台市营城物业管理有限公司按房屋租金赔偿的请求标准，可参照《九台市国有土地上房屋征收与补偿办法》第二十二条的规定，即被征收人选择货币补偿的，临时安置费按照被征收房屋建筑面积一次性发放3个月，每平米10元，不足40平方米按照40平方米计算。九台市营城物业管理有限公司赔偿租金起止时间应自李敏取得该房屋所有权起至法院送达执行通知书时止，即自20

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉01民终160号上诉人（原审被告）：九台市营城物业管理有限公司（九台市营城物业管理处）。住所九台市营城煤机大街**号。法定代表人：岳庆君，处长。委托代理人：张柏胜，吉林赵守华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李敏，住九台市。委托代理人刘仁芳，九台市营城法律服务所法律工作者。上诉人九台市营城物业管理有限公司因物权保护纠纷一案，不服吉林省九台……