不当得利纠纷 （2016）陕06民终57号

原、被告签订的《修窑协议》和《卖窑契约》是由原告先行支付购窑资金，由被告负责在自己审批的地址上修建窑洞，修成后窑洞归原告所有。所以原、被告实际上是窑洞买卖行为，从1993年原被告《卖窑契约》达成双方各依约履行合同义务，原告入住到2009年经政府统一拆迁，被告将所领240000元拆迁费主动、自愿交给原告刘智祥，双方的行为是善意自愿的，也并未违反法律禁止性规定和伤害其他人的利益，故双方《卖窑契约》是有效合同。买卖发生后窑洞的实际权属是原告，但因该窑是以被告史金如审批的，故该窑的对外事务却要以被史金如实现。即本案所涉及的240000元拆迁费和20000元平衡款是基于窑洞产生的，尽管以史金如的名义领取，但是应归属原告刘智祥所有，被告史金如所领20000元为不当得利，应予返还给所有权人刘智祥。史金如反诉与刘智祥的合同无效应归还拆迁费240000元的请求因同理不予支持，其所辩称的该拆迁费是赎窑款没有证据支持，故应驳回史金如的反诉请求。故依据《民法通则》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、由被告史金如于本判决生效后十日内付给原告刘智祥20000元；二、驳回反诉原告

原、被告签订的《修窑协议》和《卖窑契约》是由原告先行支付购窑资金，由被告负责在自己审批的地址上修建窑洞，修成后窑洞归原告所有。所以原、被告实际上是窑洞买卖行为，从1993年原被告《卖窑契约》达成双方各依约履行合同义务，原告入住到2009年经政府统一拆迁，被告将所领240000元拆迁费主动、自愿交给原告刘智祥，双方的行为是善意自愿的，也并未违反法律禁止性规定和伤害其他人的利益，故双方《卖窑契约》是有效合同。买卖发生后窑洞的实际权属是原告，但因该窑是以被告史金如审批的，故该窑的对外事务却要以被史金如实现。即本案所涉及的240000元拆迁费和20000元平衡款是基于窑洞产生的，尽管以史金如的名义领取

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕06民终57号上诉人（原审被告、反诉原告）史金如，男，1969年2月26生，汉族，农民，陕西省子长县瓦窑堡镇齐家湾社区郭家沟小区138号。被上诉人（原审原告、反诉被告）刘智祥，男，1952年7月11日生，汉族，居民，陕西省子长县瓦窑堡镇米梁山社区中山街9号。上诉人史金如因与被上诉人刘智祥不当得利纠纷一案，不服陕西省子长县人民法院（2015）子……