排除妨害纠纷 （2017）鲁17民终2002号

本案争议的焦点问题：一、原告负责人有无资格代表单位主张权利；二、被告应否拆除涉案土地范围内的地面附属物；三、被告应否交纳占用土地期间的租金，计算依据是什么；四、原告诉请的租金是否已超过诉讼时效。关于焦点问题一，一审法院认为，原告负责人就其身份提交了郓城县郓州街道办事处及义和里村委会出具的证明，证实李念磊为村委会负责人、初建金为第七村民小组负责人，且菏泽市中级人民法院作出（2014）菏民一终字第609号民事判决书对初建金的身份予以确认，二人有权代表村民组织参加诉讼。被告辩解理由不足，一审法院不予采信。关于焦点问题二，（2014）郓民重字第2号民事判决书、（2014）菏民一终字第609号民事判决书已认定原被告之间就涉案土地系承包关系，承包合同有效，该合同已于2009年4月8日期满，并判决被告返还其承包的土地，按合同第十条约定，被告须按现状将土地交回，被告在承包期间所建造的房屋及院墙于涉案土地上存在，没有任何合法依据，被告应将涉案土地上的附属物自行清除，原告要求被告清除涉案土地范围内的地上附属物、排除妨害的诉请，依法予以支持。被告辩称涉案土地系其分的责任田，承包合同是虚假的，合同的约定内容对

本案争议的焦点问题：一、原告负责人有无资格代表单位主张权利；二、被告应否拆除涉案土地范围内的地面附属物；三、被告应否交纳占用土地期间的租金，计算依据是什么；四、原告诉请的租金是否已超过诉讼时效。关于焦点问题一，一审法院认为，原告负责人就其身份提交了郓城县郓州街道办事处及义和里村委会出具的证明，证实李念磊为村委会负责人、初建金为第七村民小组负责人，且菏泽市中级人民法院作出（2014）菏民一终字第609号民事判决书对初建金的身份予以确认，二人有权代表村民组织参加诉讼。被告辩解理由不足，一审法院不予采信。关于焦点问题二，（2014）郓民重字第2号民事判决书、（2014）菏民一终字第609号民事判决书

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁17民终2002号上诉人（原审被告）：初英全，男，1967年9月5日出生，汉族，农民，住山东省郓城县。委托诉讼代理人：李勇，郓城松柏法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：郓城县郓州街道义和里村民委员会。负责人：李念磊，村委会主任。被上诉人（原审原告）：郓城县郓州街道义和里村民委员会第七村民小组。负责人：初建金，该组组长。二被上诉人共同委……