分家析产纠纷 （2017）晋01民终1882号

本案的争议焦点为位于太原市晋源区晋源街道西街村西大街51号院内登记户主为原富海的宅基地及地上建（构）筑物的权属问题以及拆迁后所得补偿的分割问题。一、关于本案诉争宅基地及地上建（构）筑物的权属问题。根据我国法律规定，宅基地使用权应以登记为准。本案中，太原市晋源区晋源街道西街村西大街51号0.42亩宅基地登记在原富海名下，家庭成员为原梅儿、被告郭某、原告原某2、原告原某3、薛冬花、郭小琴、郭瑞琴七人，故上述宅基地依法应由原富海及登记家庭成员共同使用；地上建（构）筑物中西房、南房系被告郭某所盖，故西房、南房应属被告郭某所有；其他地上建（构）筑物系原富海与其妻原梅儿在世时所建，应属原富海与原梅儿所有。二、关于拆迁后所得补偿的分割问题。就本案争议院落，被告郭某与太原市晋源区晋源街道西街村村民委员会共签订两份拆迁协议。1、关于三原告所主张0.135亩空基的拆迁补偿款，因该部分空基并未办理宅基地登记，权属不明，故本院无法予以处理。2、关于三原告所主张0.42亩宅基地及地上建（构）筑物补偿款，该处宅基地的户主为原富海，家庭成员为原梅儿、被告郭某、原告原某2、原告原某3、薛冬花、郭小琴、郭瑞琴七人，现原

本案的争议焦点为位于太原市晋源区晋源街道西街村西大街51号院内登记户主为原富海的宅基地及地上建（构）筑物的权属问题以及拆迁后所得补偿的分割问题。一、关于本案诉争宅基地及地上建（构）筑物的权属问题。根据我国法律规定，宅基地使用权应以登记为准。本案中，太原市晋源区晋源街道西街村西大街51号0.42亩宅基地登记在原富海名下，家庭成员为原梅儿、被告郭某、原告原某2、原告原某3、薛冬花、郭小琴、郭瑞琴七人，故上述宅基地依法应由原富海及登记家庭成员共同使用；地上建（构）筑物中西房、南房系被告郭某所盖，故西房、南房应属被告郭某所有；其他地上建（构）筑物系原富海与其妻原梅儿在世时所建，应属原富海与原梅儿所有。

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终1882号上诉人（原审原告）：原某1，女，1958年4月28日出生，汉族，太原市村民。委托诉讼代理人：张杰鹏，山西轩明律师事务所律师。上诉人（原审原告）：原某2，女，1963年9月25日出生，汉族，太原市村民。委托诉讼代理人：张杰鹏，山西轩明律师事务所律师。上诉人（原审原告）：原某3，女，1968年12月22日出生，汉族，太原市村民。……