物权保护纠纷 （2016）云33民终16号

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。李绍辉通过合法的途径取得了诉争宅基地使用权，且界址清楚明确，李绍辉对诉争宅基地拥有合法使用权。和芳擅自将李绍辉设置的铁锁砸烂换上新锁，并在诉争宅基地上种植农作物，其行为损害了李绍辉的合法民事权益。公民的物权受法律保护，不动产所有权人对不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，任何人不得非法妨害。李绍辉的诉请符合法律规定，原审法院予以支持。庭审中，和芳辩称李绍辉在取得集体土地使用证过程中存在造假行为，李绍辉将和芳家的土地登记在其名下系违法登记土地。李绍辉持有国土资源局颁发的集体土地使用证，即享有诉争宅基地使用权。该集体土地使用证在未被依法撤销之前，具有法律上的效力。因此，和芳的该主张不成立。综上，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十五条、《中华人民共和国土地管理法》第十三条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第（一）、（二）、（五）项的规定，判决：和芳停止对李绍辉诉争宅基地的侵害，由和芳拆除其设置在围墙大门上的铁锁，限

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。李绍辉通过合法的途径取得了诉争宅基地使用权，且界址清楚明确，李绍辉对诉争宅基地拥有合法使用权。和芳擅自将李绍辉设置的铁锁砸烂换上新锁，并在诉争宅基地上种植农作物，其行为损害了李绍辉的合法民事权益。公民的物权受法律保护，不动产所有权人对不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，任何人不得非法妨害。李绍辉的诉请符合法律规定，原审法院予以支持。庭审中，和芳辩称李绍辉在取得集体土地使用证过程中存在造假行为，李绍辉将和芳家的土地登记在其名下系违法登记土地。李绍辉持

云南省怒江傈僳族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云33民终16号上诉人（原审被告）：和芳，女。委托代理人：陆政富，云南上云律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李绍辉，男。委托代理人：赵建华，云南锌都律师事务所律师。上诉人和芳与被上诉人李绍辉物权保护纠纷一案，兰坪县人民法院于2015年12月2日作出（2015）兰民一初字第00194号民事判决，和芳不服该判决向本院提起上诉，本院受理……