合同纠纷 （2016）内06民终841号

依法成立的合同，自成立时生效。本案中，被告李平家庭内部对被拆迁房屋分配协商一致后，由被告李平代表被拆迁人与杭锦旗锦龙城市建设投资有限责任公司签订了《房屋拆迁安置补偿协议》。该协议是双方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，为有效合同。留存在杭锦旗房屋征收安置局的协议上批注的：其中111.99㎡置换给李尤佳，并有装修补偿33579元。是经过李平同意并经当时拆迁工作组工作人员梁军所书写，该批注应当视为对《房屋拆迁安置补偿协议》的补充协议，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告李平按照合同约定给原告交付了装修补偿款，未按合同约定将置换给原告的房屋交付原告，构成违约，故对原告李尤佳要求被告李平按照房屋拆迁安置补偿协议约定交付位于杭锦旗锡尼镇尚华置业商住小区A10号楼一单元602室111.99㎡房屋的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称，李平曾口头承诺赠与李尤佳一套房屋，但没有书面协议，《房屋拆迁安置补偿协议》中备注其中111.99㎡置换给李尤佳，并有装修补偿33597元经司法鉴定不是李平书写捺印，李平未在任何协议上签字的主张，因杭锦旗人民法院作出的（2015）杭民

依法成立的合同，自成立时生效。本案中，被告李平家庭内部对被拆迁房屋分配协商一致后，由被告李平代表被拆迁人与杭锦旗锦龙城市建设投资有限责任公司签订了《房屋拆迁安置补偿协议》。该协议是双方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，为有效合同。留存在杭锦旗房屋征收安置局的协议上批注的：其中111.99㎡置换给李尤佳，并有装修补偿33579元。是经过李平同意并经当时拆迁工作组工作人员梁军所书写，该批注应当视为对《房屋拆迁安置补偿协议》的补充协议，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告李平按照合同约定给原告交付了装修补偿款，未按合同约定将置换给原告的房屋交付原告，构成违约，

鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内06民终841号上诉人（原审被告）：李平，男，1973年1月18日出生，汉族，无业，住内蒙古自治区鄂尔多斯市。委托诉讼代理人：李艳芳（与李平系夫妻关系），女，1979年2月28日出生，汉族，杭锦旗档案局职工，内蒙古自治区鄂尔多斯市杭锦旗。委托诉讼代理人：石利平，内蒙古鄂尔多斯市148法律协调指挥中心法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告）……